坐拥悉尼西北区最大商业中心！Rouse Hill绝佳性价比公寓项目推荐,悉尼生活站微信公众号文章

悉尼未来的发展重点之一是在西北区，这是大家现在都知道的答案。Rouse Hill 作为西北区的商业中心，更是受到大家的热烈追捧。现在House的中位价已过Million，而公寓的中位价也已经达到$761K。这让一般的购房或者投资者看来在Rouse Hill 购房的门坎似乎已经越来越高了。

不过，现在Vision Property Investment Group (万盛集团) 和 Whome Group(万家集团) 携手为大家隆重推出一个拥有绝佳性价比并且严重低于市场价的项目:

“RouseGarden”

一定能帮助大家达成在西北最热点区域置业的梦想！

区域位置及交通规划

项目位于悉尼市中心西北40多公里，距第二大CBD Parramatta 15公里，距离悉尼最大的商业经济园区Norwest Business Park仅有10分钟车程，另一个Marsden Business Park 也仅需15分钟左右。

悉尼西北铁路线（North West Rail Link）已经在建，新增8个站点，按西北向依次为：Cherrybrook、Castle Hill、Showground、Norwest、Bella Vista、Kellyville、Rouse Hill以及Cudgegong。

政府预计投入的资金83亿元，全长近23公里，将采用地下、地面和高架三种溷合模式，是继悉尼海港大桥之后澳洲最大的交通枢纽工程，包括最长最深的铁路隧道。工程已经启动，预计将在2019年通车。除了解决和改善了当地交通状况之外，该新铁路线的建设也将会对周边地区房市带来重要影响。

悉尼目前最大就业中心NorwestBusiness Park，就业人口: 25000+ 增长至 35000+ 占地面积: 170万平方米，位于Bella Vista城区东端，距离Rouse Hill 8.7公里，开车12分钟。这里也是整个西北铁路线项目的中心地段，50%的全球500强澳大利亚企业总部坐落在区域内，包括连锁超市巨头Woolworth、Optus以及AAMI保险公司等。作为经济和科技中心，不管你是高管还是高科技人才，这里都有大量的就业机会！

悉尼未来最大就业中心Sydney Business Park，是一个世界级的，集工业、商业和量贩式购物于一体的大型商业园区，位于悉尼的西北区MarsdenPark，距离Rouse Hill 12公里，开车15分钟。占地256万平方米，商铺大小2000平方米起，最大可以到20万平方米。澳洲最大 IKEA，Costco、 Bunningswarehouse 和 Masters 均已入驻。未来工业园全部运营起来后，预计一共可以创造17,000个工作机会。

教育资源

Nirimba综合教育区（NirimbaEducation Precinct）：这里是快速发展的悉尼西北区最大的综合性多领域教育中心。包括西悉尼大学和TAFE在内的多家院校纷纷在此设立分校区。该教育区建于1995年，旨在吸引多方的专业教育合作机构或院校，为悉尼大西北地区的家庭子女提供更多的受教育机会。多年来，一直秉承“专业负责”的理念，崇尚“卓越、创新、合作“的精神，为学生打造一个充满活力的新教育社区。发展至今，目前进驻高教育区的主要院校及机构主要有：温德姆学院（Wyndham College）、TAFE NSW、Terra Sancta College天主教学校以及西悉尼大学分校（UWS College）

西悉尼大学成立于1989年，是澳大利亚首家联合式大学，拥有全澳最大的学校网络。西悉尼大学由三部分组成：霍克斯伯里学院(Hawkesbury)、麦克阿瑟学院(Macarthur)和尼频学院(Nepean)。大学集中了三处学院的教育背景和优势，最古老的学院已有100年以上的历史。对于有意向或准备就读西悉尼大学的同学们来说这也是绝对不容错过宝地！

生活购物

Rouse Hill Shopping Town内设有大型超级市场Woolworth和Coles，以300多间不同类型的商铺，其中包括银行、图书馆、电影院和大型药房以及大型连锁食品超级市场ALDI store和Liquor outlet。现有的Rouse Hill购物中心为整个西北的居民提供了应有尽有的一站式购物消费体验。

新州最大的公立医疗中心Westmead Hospital和Westmead Children’s Hospital就在西北，Norwest BusinessPark里还配备了私立医院Norwest private hospital。为了满足今后陆续会搬迁到西北的人群需求，政府已宣布将斥资5亿澳元在Rouse Hill再建一个私立医院。