项目介绍

项目类型
商住两用型物业

项目地址

339 & 339A Queensberry street North Melbourne.

项目特点

该物业位于墨大和市区之间，

地理位置相当优越！

300米步行到墨大，

300米步行到维妈！

还是Uni high中学校区房。

出门电车、公交车、火车应有尽有，

周围商铺众多，人流量大。

该物业实属郊区的价格，却拥有市区的繁华！

非常适合有眼光的投资客以及想找商住两用型住宅的创业精英！

结构介绍

该物业共有两层，建筑面积约180平米，占地约135平米。。

一楼拥有办公室，客厅，厨房，以及两个前后的车位

二楼为住宅，现出租给墨大学生。
楼上楼下有不同的入口，以及独立的水表和电表，

楼上住宅经过全部翻新，

新做的浴室和厨房，结构为双砖，冬暖夏凉
该物业还可以推倒并申请24米高度建筑，

潜力无限！

租金回报率

一楼年租金约4万澳币，每年调增3%；

二楼年租金约6万澳币。

上下楼年租金合计十万澳币！

妥妥的租金收割机了！

区域介绍

坐落在中央商务区边缘，北墨尔本在过去几十年发展成蓬勃的都会聚居地。北墨尔本大会堂是举办艺术展览的会场，还有邻近的肉食市场。

北墨尔本广阔、微微起伏的街道建满维多利亚式排屋和旧式村舍，散发着迷人的乡村氛围。居民可以在北墨尔本娱乐中心游泳、在Comic's Lounge看喜剧、在精致的大会堂酒店欣赏乐队表演、在Thread Den市场选购本地手工艺品。Errol Street是主要咖啡厅和超市的集中地，走远一点可达童话故事般的Beatrix面包店。

位于中央商务区北部边缘，北墨尔本这个优美的城区提供让人陶醉的咖啡厅、排屋和繁荣的文化生活。如果你喜欢邻近中央商务区的便捷，也享受家的感觉，一定要把北墨尔本放在考虑之列。

如果您想获取详细信息，

欢迎与我们取得联系！

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