你适合用养老金买房吗
StevenLei
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很多人问我，我够竟适合用自管养老金来买房吗？今日来探讨一下。
1.你的余额足够吗。
每个人都知道养老金是你工资的9.5%，这个钱是你养老的时候用，当你的资金达到一定金额，你放在基金公司可能会收取你一个非常高额的行政费，这个时候你可以考虑建立一个自管养老基金，把这么钱放在房产。
如果你买房子一定都会建议大家是positive gearing, 因为作为SMSF trust,你的税率只为15%. 这个税率相比一个正常人的工资还要低。但入场费建议为20万以上。因为除了首付你还要足够的钱支付其他费用，如印花税，律师费等等。
2. 费用比一般贷款高
从银行角度，SMSF的条款非常苛刻，限制了很多银行的权利，银行会认为是高风险贷款，所以利率都会比一般贷款为高，正因为这样，银行对于贷款首付的也要高一点...
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我不会是最后一个知道洗碗机该怎么用的吧🧽
Yuiiiiii
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洗碗剂也可以说是21世纪伟大发明了吧。

在家里再也不用因为谁洗碗这件事打起来了哈哈哈哈一个洗碗机搞定一切！！给大家简单分享一下洗碗机的用法让大家少走弯路！尽情享受洗碗机的快落！

🌸「洗碗机配套用法」不仅洗不干净而且水还晾不干！✅【洗碗块】

用法：取一块放到左侧卡槽内，盖紧盖子 两个我都买过个人更推荐蓝黑色包装的有柠檬🍋香气更好闻一些


用法：


倒满之后每次会自动使用一定的量用完之后再添加就可以！

这个就是我之前一直不知道的速干剂！这个真的太神奇了！洗完之后打开真的全干完全没有水珠和水渍甚至之前每次打开都会有洗碗剂的味道扑鼻而来的用了这个直接清洁剂的味道都淡了很多！！！尤其是洗玻璃杯效果巨明显洗出来的都亮到发光✨

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疫苗的原理以及辉瑞安全性。
澳洲股票好股分享
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还有很多人对疫苗有所担心，我个人做了一下research,大家有兴趣的可以深挖一下。
总结出来的结果是辉瑞是目前最安全的疫苗。 
副作用让人有所担心的疫苗是灭活疫苗，灭活疫苗是把死亡的病毒（腺体病毒载体）打入身体，副作用是会造成ADE 效应，就是当你身体有灭活疫苗又感染了病毒，那么会使病毒作用加重。 
牛津疫苗虽然不是把死亡的病毒打入身体，但是也是把腺体病毒蛋白载体打入身体。所以副作用较高。
比较安全的疫苗是核酸疫苗。
核酸疫苗包括mRNA疫苗和DNA疫苗，是将编码S蛋白的基因，mRNA或者DNA直接注入人体，利用人体细胞在人体内合成S蛋白，刺激人体产生抗体。
通俗的说，相当于把一份记录详细的病毒档案交给人体的免疫系统。美国莫德纳公司已获批二期临床试验的mRNA新冠疫苗就属于核酸疫苗。而辉瑞是核算疫苗原理。
以上是个人见解，不属于专业医疗见解，大家自己也可以做深度的研究。
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再次封城，新州的HSC备考生要如何更好地居家学习？
ACEHSC补习
圈子号：1952909165
大家在封城期间过的如何？有没有采用我们以往的居家学习贴士？🏠 / 🏫反复的封城策略，让大家不得已要不断适应新的学习挑战。

为此，ACE团队推出新的居家学习小帖士，让大家能少一点疲惫感，在家也能保持最高效率！𝙇𝙤𝙘𝙠𝙙𝙤𝙬𝙣𝙩𝙞𝙥𝙨 （毕竟安全渡过疫情期和安全渡过HSC不是一回事）以下几点可以借鉴：

1. 详细安排每天的学习、生活计划，尽量保持固定的作息时间；
2. 这条听起来有点“可爱/搞笑”但一定很重要：睡衣确实很舒服，但容易让人感到懒散——不要每天在家穿着睡衣，换上外出穿的衣服能让精神更集中；
3. 认真吃饭，吃的健康一些，也能保持居家期间的神清气爽；
4. 去阳台站站，晒晒太阳，保证至少每天30分钟，保持好心情；
5. 不要对自己太苛刻，大家都一样经历着艰难的时期，即使有沮丧或者没有动力的时候，都是正常的！（如果真的有感到困难的时候，请别忘了你不是一个人在“战斗”）...

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澳洲职场👩🏻‍💻｜虽然拿着卖白菜的钱，但也得操着卖龙虾的心！
莉子姐儿
圈子号：1663511463
步入澳洲职场也算是有好几年了，今天宅家闲来无事就来给大家分享一下我步入职场这么久的心得，也算是给初入职场的小朋友一点小建议吧。

相信大家都会在职场上听到身边人抱怨，“收入和付出不符” ！其实在澳洲的职场上，特别是local公司，大家的职责都分得很清晰，不关自己的事，肯定不会多做。我初入公司的时候，也是完全抱着这样的想法，毕竟我干嘛要为了不是我份内的工作多操心呢？

但后来的一件事，改变了我的想法。

我想和那些刚入职场的年轻人说，“虽然拿着卖白菜的钱，但也得操着卖龙虾的心！” 也因为我负责表格的制作，所以开会的时候都会捎上我，以便我随时都可以调整表格数据。会议进行的很顺利，原定2小时的会议提前1小时就开完了。我的直系领导在会议后，让我去把改定离手的模型交付给部门主管。

然后鬼使神差的我，觉得这是我第一次参与这么大的预算模型，还没来得及好好看一眼呢，就想在交付之前好好看看整个模型。而就是这几分钟的时候，却改变了我的职场生涯。当我把最终模型报告交到部门主管手里的时候，他突然问我“你是参与这个项目的分析师吧？你对这个项目有什么想法吗？”...

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（以上内容精选于澳洲圈子，所有内容均产生于网友，不代表本平台观点）

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