一说到豪宅区，超高的房价是其最典型的标签。刚过百万的均价都仅仅是入门级，像Peppermint Grove，Dalkeith等珀斯顶级豪宅更是有着高达三百万以上的均价！当然，豪宅区所拥有的优质学区、地理位置、基础设施等资源也是无可比拟的，否则单靠房价与其他普通区域进行划分便显得底气不足。

我们可能也见过或听说过一些较为偏僻的区也有个别造价近百万的豪宅独树一帜，那么豪宅区难道就找不到有着“亲民价格”之称的“漏网之鱼”吗？

答案是有的！那就是在房价同样是百万级别的Ardross的公寓楼盘 Eden on Riseley！

Eden公寓楼盘坐拥天鹅河景，是珀斯重点名校Applecross Senior High的学区，步行700米即可到达。

此外这里还是Adross商圈地带，附近有多家商店、餐厅、咖啡厅、超市，驾车3分钟即可抵达Garden City大型购物中心，距离珀斯市中心10公里。

自上市以来，该公寓便有着 “亲民价格即可入手豪宅区物业” 的美誉！短时间内，一房公寓和底层商铺便已全部售罄！现在仅剩最后六套！

而现在，Eden公寓又添一重磅福利！

那就是 NRAS 国家住房补贴计划！

每年的补助金额高达 $11,000澳元！

NRAS 全称为 National Rental Affordability Scheme（国家住房补贴计划），是澳洲政府出台的为期10年的租房补贴政策，将于2026年结束。

该政策每年会提供补贴给经过认证的投资房业主，数额总计约为$11,000澳元。这项政策的目的是为了鼓励更多投资者入市，通过提供租金低于市价至少20%的住房来增加出租房源供应，进一步解决租赁市场房源供应不足的问题。

1. 必须是全新房产，用来投资，不能自住

2. 房产的租金不能超过市场价格的80%

3. 必须根据租客的收入情况，来决定其是否符合居住NRAS房屋的条件

4. 必须由NRAS认证的物业管理公司来进行打理
   

1. 免房产增值税

2. 房屋折旧可进行税务减免

3. 期间可随时出售物业，不受NRAS计划限制

4. 由政府指定公司打理，专业放心
   

官网链接：

https://www.dss.gov.au/our-responsibilities/housing-support/programmes-services/national-rental-affordability-scheme

亲民价格 + 著名学区 + 天鹅河景 + NRAS补助

只有6套，你难道还不心动吗！？