翻译自 Mai Bantog

依据REA Group房屋需求指数，截止到今年9月份，过去12个月里澳洲住房需求指数攀升了17%，达到历史高点。

仅仅是9月份，别墅需求指数上升了3.1%，公寓需求指数上升了1.9%。维多利亚州和新州的房屋需求量最大，同时塔斯马尼亚和北领地需求也强劲上升。

REA Group首席经济学家Nerida Conisbee认为：“我们见证了这一历史性的房屋需求量，造成这一事实的原因很大一部分因素是供应短缺，尤其是在悉尼和墨尔本。”

尽管有人提到过分供应和局部地区房屋需求量不足的问题，然而创纪录的房屋需求量证明了房价仍然将会继续增长，这使得一部分民众无法承受高房价。

然而，目前房屋需求量稍微低于今年4月份的高点，原因是疲软的西澳市场，在过去12个月时间中，西澳的房屋需求量下降了5.4%。

Conisbee认为：西澳的情况与其他州相比，情况有所不同，然而他看到了一些触底反弹的迹象。

Conisbee也表态说：税收因素也影响了一些悉尼和墨尔本的居民，比如他们会选择不出售他们的房屋。

对于一些投资者来说，家庭购房可能被认为是有效的抵税方法之一。