热情暖冬、海湾美景－－春天置业 MIRVAC 大楼講座紀實,澳大利亚悉尼春天投资微信公众号文章

2016 年 8 月 14 日，是个风光明媚的暖冬。环形码头（Circular Quay）阳光灿烂、晴空万里。和户外明艳的日光相呼应的，是 MIRVAC 总部里兴高采烈、热情洋溢的气氛。

这一天下午，MIRVAC 与 春天置业 首次携手，在 200 George Street 刚启用的崭新总部，举办了一场别开生面的投资讲座。它也是 MIRVAC 在此全新办公大楼之中，第一个以华人为主的讲座。对春天置业的投资者们而言，这可说是一座具有承先启后意义的里程碑。因为它不但体现了春天置业对于着眼高端物业的一贯坚持；更代表了这份坚持已然获得澳洲第一品牌开发商的认同。这是历史性的一小步。

讲座开始，照例由春天置业创办人 Michael，以深入浅出的方式、搭配最新的各项统计数字，生动地为大家讲解投资理念：如何选择投资标的物、如何慎选入场时机和地点、以及如何利用杠杆在短短的几年内将资产扩大到数十倍，以达到财务自由的最终目的…。丰富的内容，让每个来宾都聚精会神地聆听，还不时有人举起手机，拍下感兴趣的统计图表。互动热烈。

接着，是来自 Resolution 的 Diana Howes，为大家分析澳洲未来最具发展潜力的城市－ 布里斯本 Brisbane，其吸引人之特色、理由，以及市场现状和走向。在 Diana Howes 这位专家的演说中，来宾们除了能对布里斯本有了更深一层的认识，将过许多往来自偏颇成见的误区，做个彻底的扫盲；还在 Diana 的分析下，更清晰地理解了选择投资物业的观念和原则。

布里斯本被看好拥有最佳发展潜力的原因，除了经费庞大且全面的公共建设之外，Diana 特别提到了机场和赌场两大项目：布里斯本机场现今的胃纳已经与悉尼机场相当，在增建第二条跑道和相关建设之后，吞吐量将可媲美香港机场。再配合新赌场的开幕，澳洲政府有计划地将布里斯本机场提升为全球观光客进入澳洲的主要门户。这两大项目，毫无疑问地将带来大量的工作岗位，吸引各地的年轻人前来就业。

有趣的一点是：当分析到澳洲三大城市现状的房产时钟时，她的结论，竟和前面 Michael 的讲演内容不谋而合，真所谓英雄所见略同！

Diana 的专家点评之后，就是 MIRVAC 最受瞩目的项目 —— Ascot Green 的项目负责人 Michael Jones，为大家介绍了这个项目的特殊稀缺之处。莅临现场的，还有 MIRVAC 另一位代表 —— 昆士兰销售经理 Paul Sanders。高层坐镇，方便随时回答投资人的任何问题。

除了在赛马场跑道旁这个亮点之外，Ascot Green 的所在地也是一大卖点：Ascot 是布里斯本第一富人区，地位相当于悉尼的 Rose Bay、Vauclus 或 Double Bay。本区豪宅栉比鳞次，高昂的土地成本使得 Ascot 的公寓项目极其稀缺，这也是 Ascot Green 这么受当地富人青睐的原因。大面积、面对跑道的单位率先售罄，代表着许多高收入人士已经将此地规划为未来的家，一旦完工交屋，就进来入住。

（附记：Ascot Green 的第一期第二幢楼预计在 9 月下旬，也就是赶在 10 月 1 日增加海外投资客额外 3% 印花税之前开盘；由于本项目之前已经有 Blanket Approval，海外投资者现在递交意向书，在 10 月 1 日前完成签约可以节省许多费用。举例而言：70 万澳元的公寓，可以省下 $26,000 的投资成本。）

讲演完毕，来宾们个个面带微笑，步出讲厅，一边享受 MIRVAC 为大家准备的精致食物，一边和春天置业的销售代表们热烈讨论，了解 Ascot Green 的各项细节。窗外是海湾大桥为主的无敌美景，里面是呼应 MIRVAC 一贯超高品质、简约而大气的活动空间，衣冠楚楚的来宾和销售点缀其中，构成一幅优美典雅的图画。这个讲座，就在人人恬静满足的面庞和颜色中，拉下序幕。