墨市房产：待售数量居高难下，成交情况波澜不惊，

2015年12月07日 KVBFX墨尔本

墨
尔本内城区及中环地区可开发土地和独立房屋交易在上周六跑赢大市，而公寓销售表现平平。
墨尔本拍卖市场创纪录的高库存水平，以及分析报告指出11月房价下跌，导致买家对购房更加谨慎。
根据Domain的数据，上周六市场拍卖市场稳定，共计1094套物业推出拍卖，清盘率为65%，而近五分之一的卖家在预定的拍卖前接受出价。

Jellis Craig房屋销售员Andrew Keleher说，“在接近年底的这个时间段里，更多的买家及卖家希望在拍卖前完成交易。”
在圣诞节之前星期六，即12月19日，墨尔本地区将会有超过600处的房产进行拍卖，这创下了一个新的纪录——去年同期墨尔本只有470处房产进行拍卖；而在悉尼，这一天也只有200处房产进行拍卖。

拍卖数量如此之高是因为一些卖家担心明年的房地产市场不会像今年这么火爆，所以他们更想在今年之内把房子卖掉。值得一提的是，在12月19日这一天悉尼的拍卖数量很少，可能是因为最近当地的清盘率很低，外加上买家都抱着等等看的心理，所以才导致了这个结果。

11月中，墨尔本房价下跌3.5%。而Domain集团资深经济分析师Andrew Wilson表示，12月墨尔本有望看到房价增长1%-2%；遥遥领先于悉尼市场表现。

在本周六，将有1393套房屋参加拍卖。

以上数据以及图片源于Domain



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