新的数据显示，现在墨尔本CBD 10公里以内超过一半的房产价值超过100万元。墨尔本拍卖市场的强劲是一个因素，但是不断上升的数字有可能受靠近CBD的地理位置优势，以及对于该区域房价安全性不断增长的信心的影响。

维州房地产研究机构（REIV）提交给《星期日先驱太阳报》（SundayHerald Sun）的数据显示，截至6月底，墨尔本内区中值房价已经上涨到了102.75万元。

更多数字将由该机构本周晚些时候公布，预计将是积极的数据。

这些数字标志着，3月份，10公里的环形区域内，中值为101.45万元的房产价值已经上涨了13,000元（涨幅为1.3%）。

3月份的数据是墨尔本内区房价中值第一次达到六位数，但是REIV会长Neville Sanders称，3个月内数据的小幅提升表明，这不是高峰或者偏差。

“自从三月份季度，房价超过百万以来，这种趋势似乎已经得到加强。”Sanders称。

“听起来，比12月份中值的979,000元要多得多——一旦你开始谈论6位数字，这就是一种心态。”

83个墨尔本市郊的平均价格引起了内区房价的波动，但是在2014年，这是首次在市区的主要拍卖中心出现价值6位数字的房产。

进一步的REIV数据显示，6位数中值的出现也使得拍卖房产的数量上升了15%。从年初至今，CBD的10公里区域内已经有7,282处房产拍卖会，有近5,400处房产被拍卖出售。

Sanders称，墨尔本拍卖市场的强劲是一个因素，但是不断上升的数字有可能受靠近CBD的地理位置优势，以及对于该区域房价安全性不断增长的信心的影响。

“靠近CBD的吸引力可能就是最关键的驱动因素，但是一些人这样做是因为，他们认为这样对他们的未来收入最有好处——这也是我最近听到的比较有趣的事情。”Sanders称。

“我认为，会有人在5年或者10年以后回头看的时候，认为他对于他得到的感到很满意。”

Sanders补充道，由于一些数据尚未敲定，到6月份为止的3个月内，墨尔本剩余的数据似乎是积极的。

维州房地产研究机构（REIV）提交给《星期日先驱太阳报》（Sunday Herald Sun）的数据显示，截至6月底，墨尔本内区中值房价已经上涨到了102.75万元

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