根据房屋研究公司CoreLogic的数据显示，ACT地区在2018年的房价中位数为672332澳元，过去的12个月上涨了3.6％。然而，2018年末堪培拉房价增长放缓，12月季度房价仅上涨了0.7％，并在今年最后一个月保持稳定。

2018年公寓价格上涨至440,813澳元，上涨2.2％。总体而言，ACT地区的房地产价格在去年供上涨了3.3％。

2018年，在澳大利亚的首府城市中，只有霍巴特的增速超过了堪培拉，塔斯马尼亚首府的房价上涨了8.3%。

过去12个月，全国房价下跌4.8%，为10年来最糟。悉尼和墨尔本的大幅下跌导致经济下滑，房价分别下跌10％和9.1％。悉尼的住宅价格已经回落至2016年8月房地产繁荣达到顶峰之前的水平，而墨尔本的价格目前处于2017年2月的水平。

CoreLogic研究负责人蒂姆·劳里斯（Tim Lawless）在一份声明中表示，墨尔本和悉尼是导致全国房价下滑的主要原因，尽管澳大利亚大多数地区“通过记录相对于2017年较弱的住房市场对信贷条件收紧做出反应”。

珀斯房价在2018年下降了4.3％，而达尔文的房价下跌了1.5％。阿德莱德（增长1.3％）和布里斯班（增长0.2％）在过去12个月里出现了适量增长。

ACT地区大师建筑商协会（Master Builders Association of the ACT）首席执行官迈克尔霍普金斯（Michael Hopkins）表示，堪培拉的房价在经历了创纪录的增长之后显示出放缓的迹象。收紧贷款控制在一定程度上解释了经济放缓，同时也解释了土地价格上涨的原因。

来源：Canberra Times

实习编辑：Joy

责任编辑：Yiu.

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