〉〉低利率推动悉尼地产热潮 年底前房价预计再涨5％
悉尼蓬勃发展的房屋市场有更大的成长空间——一位业界著名评论员表示，从现在到年底，房屋价格会继续增长5％。
Macquarie Capital的Rod Cornish说，他的团队预测2014年房屋价值今年将上涨10％，上半年的升幅已证实他们的看法没有错，而在年底将证明他的推测是完全正确的。
地产业界权威人士同意只要利率保持低位，房屋市场将保持强劲的说法，但不能确定利率会继续低企。虽然澳储银希望能避免房产泡沫，但仍然推迟调高利率，因为一些城市的房屋市场依然停止不前，而更广泛的经济指标也没有受到连番下调利率的刺激。
虽然上涨的房屋价格会令有意换房者延后行动及令首置者却步，但低利率会继续鼓励投资者入市——他们推动了房屋市场的复苏，并会继续争相抢购物业。
〉〉春季市场全面铺开 悉尼录得强劲拍卖清出率83％
悉尼的物业销售数量，价值和投资者数量都打破了记录，春季市场已经全面铺开。
澳洲物业监察的数据显示，悉尼的周末清出率录得强劲的83％，拍卖物业数量及成交物业数量都是去年同期的两倍多。
在这之前，悉尼8月份的记录是2660套物业成交了1900套，平均拍卖清出率为80％。
高端物业卷土重来，最近两个周末以来，价格在$2 million以上的物业售出了超过20处——是去年同期的两倍多。
上周末的顶级物业是一处位于Burwood的4卧房，4洗浴间独立屋，成交价为$4.5 million。
澳洲物业监察的高级经济师Andrew Wilson甚至表示，悉尼周六大风大雨的天气条件也不能阻止买家进入拍卖会场。
他说除了寻求更高的投资回报，低利率和被压抑的需求也是原因，房屋价格还会进一步上涨。
〉〉澳储银行长敦促采取行动避免地产萧条
据澳储银行长Glenn Stevens说，喜爱投资房地产的婴儿潮一代人最终可能要以泪洗面。Stevens在一场关于房地产泡沫前景的演讲后建议，房产并不像很多澳人认为的那么安全。
“在退休计划中，我们可能太过于热衷投资房产，”他说：“我们可能会在某种情况下感到失望。”
该评论似乎是澳储银压抑房价战略中的一部分，并得到了Aussie Home Loans的创始人John Symond的支持，他说墨尔本和悉尼的房价已经“着火”了，并且是不可持续的。
“我已经在房地产及金融领域工作了将近40年，我从来没见过这样的市场，利率如此之低而且消费者相信利率会在相当长的时间内继续保持低位。”他在接受采访时说：“所以他们有信心去借钱。”
关于房屋价格是否过高，专家们意见分歧。但是急降的房价会令经营房屋贷款的银行业受到伤害，也会影响整个股票市场。
〉〉澳新银行主席警告称 房地产繁荣必将结束
澳新银行主席David Gonski警告说，澳洲的房屋价格不可能一直上涨，市场会做出调整。
这位前Future Fund的主席说，澳新银行及所有大银行“都小心避免历史重演”，他们对住宅贷款方面曾经发生的事情很清楚。
他对澳洲英国商会（Australian British Chamber）表示：“将来市场会作出调整。”
“事实上，只有傻瓜才会相信房价会一直上涨。”他说。
截至到8月份的过去的3个月里，悉尼和墨尔本的房屋价格分别上升了5％和6.4％。强劲的涨幅推动悉尼房价在过去的一年里上涨了16％，墨尔本也上涨了将近12％。
〉〉悉尼房价不断攀升 买家露宿排队3天购地建房
为了从市场上抢到一处属于自己的物业，Sabir Hasbani在位于悉尼西北的Stanhope Gardens的一处房产中介前宿营了三天。
Hasbani和其它45位买家带着保温桶，露营椅子和睡袋等设备，冒着悉尼连日来的大风和大雨来抢购Kellyville地区附近The Ponds项目所包括的28个地块。
Hasbani以$515,000的价格抢到了一块480平方米的土地为自己的5口之家建房。
这名29岁的养老院护工说，要想在悉尼不断攀升的房屋市场买一处房子，这是他唯一的方式。
“我们已经寻找了一年了——我们必须要有个家，”他说：“一旦我们买到一块地，我们就可以忘掉那些找房的痛苦经历。这就值了。”
〉〉经营者欲抢占先机 新果蔬市场引发土地热潮
即将开放的蔬菜水果批发市场，将推动Epping附近地区的土地热潮，因为经营者和相关行业人员都想在明年市场开幕前抢到一个好位置。
CBRE的研究显示，2013年，共有475,144平方米的土地易手，是2012年销售量123,838平方米的将近4倍。今年截至到7月份，已经售出了207,895平方米的土地。
McMullin Group的开发总监John Purdey说，他们公司位于Cooper Street Northpoint Enterprise Park价值$750 million的项目，在过去的12个月里，已经售出了16个地块，总面积高达100,000平方米。
“进入该地区的公司范围很广泛：包括国际和国内的公司及本地的小公司。”他说。
其中包括经营大型蔬菜水果公司的Kapiris兄弟，他们正在11,960平方米的土地上建造新的仓库。
