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　　据黄金海岸日报今日报道，黄金海岸的房地产市场在2015年会表现地比昆州的其他地区都好，由于海外投资和旅游业增长的带动，以及零售业和医疗业的就业增长所带来的消费者信心指数增长。公寓住宅的需求会引领全年销售成绩，但是土地和独立大屋会出现短缺局面。

　　据估计，至2035年，黄金海岸市人口将增长320,000至900,000，新建房屋需求130,000。随着就业及人口的增长，黄金海岸住房将供不应求。独立住宅一向占黄金海岸地产市场需求的一半，但是由于土地有限，很多想要在此永久居留下来的人将不能如愿住进独立大屋。

　　近两年来的低利率点燃了整个澳洲的房地产市场，本周二的澳联储利率决策维持官方基准利率不变，但是据信在接下来的几个月中澳联储仍然会保持降息的势头，因为澳联储的声明中明显暗示了，对于澳洲的经济来说，澳元目前仍太高。澳联储相信低利率和低汇率可以帮助恢复经济，只是需要一些时日。

　　澳联储行长史蒂文斯表示，决议公布后，澳币兑美元汇价已飙涨0.25美仙左右至78.03美仙，不过澳币需进一步贬值，帮助经济适应大宗商品出口价格下滑的状况。

　　他提到，银行正密切关注RBA决定维持目前官利水平所带来的影响。

　　史蒂文斯在墨尔本参加会议之后发表了一份声明，称“在今后一段时期内，进一步实施宽松政策或是适宜之举。”

　　在全球货币贬值战争不断升级的背景下，委员会成员承受不小的压力，不得不考虑是否要进一步释放利率水平，并刺激近日来萎靡不振的商业信心。

　　新商业投资的增长前景不佳，令市场愈发担忧失业率会从目前6.4%的12年历史最高水平上进一步攀升。

　　随着联邦政府面临今年5月预算或将包含新一轮收入下降的压力，政府内部也呼吁制定更多刺激政策。

　　就是季度会议召开的前一天，史蒂文斯说道，在国内需求“相对疲弱”的情况下，经济增速将继续“低于趋势水平”。

　　他称，“因此，过去一年里失业率逐渐抬升。一段时间内，在经济运行过程中仍会出现一定程度的闲置生产力。随着劳动力成本增长缓和，即使在汇率走低的情况下，未来1至2年内通胀水平都将与RBA的目标保持一致。”

　　促使RBA决定维持利率不变的关键因素是，联储或许担忧2月初的降息举动正为已经非常火热的房地产市场“火上浇油”，导致房价过高，最终走向崩溃。

　　RBA在周二做出的决议表明，委员会成员正密切关注房市动态，该市场出现了新的过热迹象。

　　史蒂文斯提到，房产投资者借贷不断攀升，悉尼房价继续“迅猛增长”，“银行正与监管机构合作，评估和遏制房市带来的潜在风险。”