但指出房价和商业地产是澳洲金融稳定面临的一个主要风险，不过有迹象显示监管正在发挥作用。
澳联储委员会表示，房价上涨似乎有所放缓，但不确定放缓是否会持续。
澳联储副行长在周一的演讲中提到悉尼的房屋供应明显不足，待开发地的数量跟不上需求。
住在悉尼的租客越来越感到压力倍增，最新数据显示，悉尼房租价格的涨幅已经达到了4年内的最高值。
Baker指悉尼拍卖清出率在复活节假期都保持了71%的高位，说明买房的人多，房源相对较少，需求大，供给少，房价会上涨。
高盛（Goldman Sachs）投资策略部主管Matthew Ross也同意这个说法，澳洲经济环境稳定，人口增长稳健，留学/旅游等第三产业发达，房价不大可能急剧下跌。
克里斯多夫说，因为悉尼内城房价高，投资者和买家都被赶到西区。
SQM Research的报告称，在悉尼，自2012年以来，巴拉玛打（Parramatta）的房价上升了55%，利物浦（Liverpool）的升了52%，内西区升了46%。
经济预测机构BIS Shrapnel认为，由于悉尼内城区可开发的地皮数量有限，悉尼内城区的新公寓数量不会出现供大于求。
Green Square附近地区还将会继续开发，但是可开发的地皮数量也以及非常有限了。
在悉尼开发的繁荣期2000年，共开发了4500新公寓。但是目前开发的局限性已经日益凸显，这一数字也不可能在重现。
类似于Pyrmont这样地区都已经饱和了，可再投资开发的空间基本没有了。
