2016年，澳洲房产经历了跌宕起伏的各种事件：

一方面，澳洲各个州纷纷提高征收房屋印花税，澳洲四大银行收紧海外贷款政策。

另一方面，国内银行也出台新规，对个人以海外购房为换汇目的的审批更加严格。

而面对种种政策改革，澳洲的房价涨幅依旧迅猛，仅2016年，墨尔本、悉尼两大城市的房价增幅就超了过去7年！一是因为澳洲不断迅猛增长的人口数量，二是由于别国经济的不稳定性给澳大利亚带来了大量海外投资者。

房产数据分析公司CoreLogic表示，在2016年，澳洲各大城市的房屋均价总体增涨了10.9%，达到2009年以来房屋增幅的平均最高水准。

根据数据分析，悉尼的房价在2016年年初前三个月就增长了3.9%，到5月增幅已高达6.6%！墨尔本则从0.8%直线飙升到2.1%。相反，珀斯和霍巴特地区房价在前半年则持续呈现负增长状况。

到2016年末最后两个月，悉尼房价依旧微涨了0.9%，墨尔本则狂飙了3个百分点。

而跟往年相比，2009年至今7年时间内，悉尼增幅高达97.5%，墨尔本也增达83.5%，接近一倍。

看向2017年，对于早些年购房的买家来说，目前两大城市房屋增值如此多为喜悦。