澳洲审慎监管局主席再度发话：“贷款政策应该进一步收紧！”,澳洲房产微信公众号文章

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根据澳洲时代报报道：

澳大利亚审慎监管局(Australian Prudential Regulation Authority, APRA）主席Wayne Byres声称该机构已经向所有银行发送了一份关于收紧贷款政策的邮件，希望银行能按照他们的要求实施新的贷款政策。

APRA今天宣布的更加严厉的房贷措施的重点包括：

要求贷款机构限制新增只还利息的比例不超过所有住房贷款的30%。

只还利息的贷款需要设定严格限制贷款房价比(LVR)，超过80%，以及对于LVR超过90%需要更为严格的审查政策。

同时，APRA还继续维持新增投资房贷增幅不得超过10%的政策，敦促银行管理好贷款，以确保不超过这个上限。

四大银行已经在上周完成了第一轮的加息举动，而接下来除了加息之外，贷款比例以及增贷的比例也将会受到严格的限制。这些政策并不是将矛头指向海外购房者，因为四大银行已经关闭海外通道很久了。事实上，政府已经意识到房价炒作的源头是在于本地的购房投机者。从银行端限制房价进一步的上探的效果还没有得到数据的支持，事实上房价正在加速上涨。