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根据澳洲金融时报AFR的最新报告，澳洲最大的公寓开发商——

Meriton（美丽通）准备向购买楼花的中国买家提供贷款。

由于近来买房主力的中国买家受到严厉的外汇流出管制，澳洲最富有的人之一也是Meriton的掌舵人Harry Triguboff表示Meriton会对今年销售的14亿公寓楼花提供大概2亿元的贷款，从而避免很多海外买家由于贷款而无法成功交房。

尽管Harry对于给买家贷款表现得不是非常乐意，但是这名去年名列BRW富豪排行榜第一名的开发商完全可以承受这些贷款。

Harry在2016年的身价有106.2亿元，与此同时Meriton的财务状况也非常强劲，现金流非常充沛，足以支撑给买家的贷款。

澳洲银行不愿意给海外买家贷款是问题的一个部分，但是让Meriton老板开始直接给客户贷款的更主要原因是中国政府收紧资金流向海外的举措。

“中国政府让他们很难把钱汇出，这是最大的问题。但是中国卖家一直是非常优质的客源。”

“而现在他们很难汇钱出来，所以他们想在这里贷款。”

“可是澳洲政府说我们不能给他们贷款，因为他们会抬高房价，所以这些顾客陷入困境。”

“而我们给则会他们贷款，因为他们是非常好的借款人，中国买家的信誉一直非常良好，从来不会拖欠借款。而银行却说我们不了解他的财务状况，这完全是胡扯。”

“他们都能偿还贷，事实上，他们比当地买家更加守信用。”    

小编点评：既然从来没借钱给买房者，那么，从2006年就开始的vendor finance（Meriton提供的一种贷款产品）又是什么咧？