莱德花园（Ryde Garden）是中国房地产十强集团碧桂园和知名园林设计ASPECT Studios合力打造的精品公寓，地处悉尼及州政府城市发展计划的核心区域北莱德（North Ryde），步行两分钟即达北莱德火车站。她总规划4000平方米的中央公园和空中花园，眺望悉尼东南面美景，市中心及 Lane Cove 国家公园景观。完善的周边商业娱乐配套与教育医疗资源，睿智、灵动、大气的设计规划、优质的产品与服务，稳定优越的国家环境，都使其成为资产保值增值的首选。
视频地址（建议Wifi环境下观看）
价格
公寓：
1室，$57.5万起，使用面积50~61平方米；
2室，$77.5万起，使用面积69~77平方米；
3室，$130.5万起，使用面积114~156平方米。
位置 ★★★★★
1 Epping Road, North Ryde, NSW, Australia
2113
到南边的悉尼CBD是13公里，到悉尼机场是20分钟车程。
交通 ★★★★☆
●北莱德火车站 (North Ryde),50米。
●交通主干线M1&M2是13.6公里。
房屋 ★★★★★
共有设施完善的830套1室/2室/3室公寓。
2017年交房。
精装修。
社区内部：
儿童游乐场、喷水池、庭院休息区、25米泳池 、烧烤区、 健身房、幼儿园、自助租车系统、520平米咖啡厅、商铺等小型的商业配套。
利用落地玻璃反射原理,确保每个单位每天至少两个小时沐浴在阳光之下。
经过专业风洞测试,达到70%以上自然通风。
公寓内部：
西门子或同等级牌子抽油烟机、炉灶面、烤箱、洗碗机，地毯，耐火实心门，壁挂式面盆，
客厅和房间地面铺设地毯，洗手间、阳台和厨房为地砖。
抽油烟机的品牌为Bosch, 其他厨房电器的品牌为西门子。
大堂
带阳台大主卧
卧室
卫生间
社区环境
城市夜景
空中花园
费用 ★★★★★
贷款计算：以房屋总价$57.5万为例，80%从银行按揭，年利率5%，还款年限30年，那么，每月还款$2,469。
目前按揭通常选择前5年只还利息，这样前5年每月还款额更低。
区域概况
北莱德（North Ryde）
家庭收入中位数：$83,408
暴力犯罪率：5,045/100,000
总人口数10,115，人口分类为：澳洲人60.1%，中国人5.4%。
人口平均年龄：41岁。
项目毗邻具有悉尼“硅谷”之称的全澳最大高新科技园区。悉尼“硅谷”由三大高科技园Triniti Park、Macquarie Park和The Riverside Park组成。众多世界著名跨国企业如Microsoft、 甲骨文等均将其澳洲总部设立于科技园内。来自周边世界级学术及研究机构与三大科技园的员工、学生及科研人员为北莱德区带来了强大的总部经济效应。
学校 ★★★★★
50间学校，包括小学、中学、学院及大学，就在附近，其中：
●詹姆士鲁塞农业中学（James Ruse Agricultural High School），15分钟车程，悉尼排名第一中学。
●北悉尼女子中学（North Sydney Girls High School），18分钟车程，悉尼排名第二中学。
●北悉尼男子中学（North Sydney Boys High School），20分钟车程，悉尼排名第三中学。
●麦考瑞大学（Macquarie University），澳大利亚全国排名前10,亚洲排名前40, 商科与会计专业在澳洲排名第一。
●莱德职业技术教育学院（TAFE Ryde Campus），10分钟车程。
购物餐饮娱乐 ★★★★★
10公里内16个购物商场、17间咖啡店或23间餐厅
●麦考瑞购物中心（Macquarie Shopping Centre ），8分钟车程。
●上莱德购物中心（Top Ryde Shopping Centre），10分钟车程。
●车士活韦斯特菲尔德购物中心（Westfield Shopping Centre Chatswood），13分钟车程。
●车士活Chase购物中心（Chase Shopping Centre Chatswood），15分钟车程。
文化休闲 ★★★★☆
10公里范围内15个高尔夫球场
●北莱德高尔夫球场（North Ryde Golf club ），6~8分钟车程，餐厅有优美的风景，提供各式美味的中国菜肴。
●车士活高尔夫球场（Chatswood Golf Club），10~12分钟车程，有75年的历史的私人高尔夫俱乐部，可参与由PGA认证教练亲自授课的高尔夫课程，会员费每年$50起。
医疗 ★★★★★
10公里范围内14间医院，其中：
● 麦考瑞大学医院（Macquarie University Hospital），位于澳洲麦考瑞大学内，是一间融合了医疗护理、医学教育与研究、健康科学中心。第一个拥有先进伽玛刀放射治疗以及先进的医学影像技术的医院。
●麦考瑞医院（Macquarie Hospital），心理健康医院，以治疗成年人精神疾病和障碍著称。
●莱德医院（Ryde Hospital），急性服务包括急诊、手术、产科、骨科、心脏和重症监护。非急症住院服务包括老年人护理和康复，吸毒、酗酒以及心理健康。
●北岸皇家医院（Royal North Shore Hospital），三级转诊中心，也是新南威尔士州的创伤中心， 主要提供的医疗服务有：严重灼伤、新生儿重症监护、脊髓损伤、介入神经放射学。
开发商
碧桂园
碧桂园成立于1992年，2007年于香港联交所主板上市，是一家以房地产为主营业务，涵盖建筑、装修、物业管理、酒店开发及管理、教育等行业的中国著名综合性企业。自成立以来，其品牌价值和“给您一个五星级的家”的口号深入人心、享誉全球。
深耕22 年， 碧桂园已在全球开发逾200个高品质项目， 全球范围内服务超过100万业主； 每一座碧桂园， 都成为城市的品质生活标杆。历年来碧桂园集团及创始人杨国强先生用于各类公益慈善事业的捐款已超17亿元人民币。
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