悉尼Killara – 最受华人欢迎的学区房城区

原创 2019年05月18日 澳房汇


文 / 芭比


特别重视教育的华人家长为了不让孩子输在起跑线上,费尽心机也要让他们入读心仪的名校。所以,有在学子女的华人在买房时,其中要考虑的一个重要因素必定是区内有没有成绩优异的学校。虽然入读私立学校和精英中学,没有限制所住的地区,但如果离家较近,可以节省交通时间。当然,不是人人可以负担私校的昂贵学费或有绝对把握可以考入精英学校,所以一些高考成绩突出的公立学校非常抢手,很多人不惜斥资购买所谓的学区房,令这些热门公校所在的城区房价也因此被推高。


上北岸的Killara原本已是一个受欢迎的富人区,但无可否认,区内的Killara高中也是令房价近年不断上升的原因之一。被誉为成绩最好的其中一间非精英中学,建于1968年的Killara高中多年来在高考都有非常优异的成绩,过去有不少名人也曾入读,包括被封为「第一代超模」的Elle Macpherson,难怪令华人家长趋之若鹜。


除了Killara高中,Killara公立学校和Beaumont Road公立学校也是区内受欢迎的学校,而邻区Gordon的Ravenswood、Wahroonga的Knox Grammar、Lindfield的Newington College和Pymble的Pymble Ladies’ College等著名私立学校也距离Killara不远。


不过,Killara的优点不限于名校林立。Killara的名字来自原住民语,意思是永久的或永远在那里,也说出了区内居民希望在Killara安居乐业的心声。在19世纪建立的Killara,当时以绅士城区的概念设计,是一个纯住宅区,只有几间小商店。直到现在,Killara仍然保留了原本的特色,没有大型商场,宁静的环境也是吸引买家的原因。


Killara位于悉尼上北岸,距离悉尼市中心14公里,属于Ku-ring-gai市议会的管辖范围。北面与Gordon相邻,南面是Lindfield,西面是Lane Cove河和West Pymble。


根据2016年的人口普查,Killara人口有10,574,澳大利亚出生占53.7%,中国占11.5%,英国4.7%,香港占3.9%,可见颇受华人欢迎。职业方面,专业人士占大多数,达40.6%,管理层20.9%,文职占13.9%。个人每周收入中位数为$951,较新州的$664为高,而家庭收入中位数为$2,918,也远高于新州的$1,780。


建于1968年的Killara高中是成绩最好的其中一间非精英中学


Swain Gardens占地3公顷,是一座建于1940年的英式贵族花园


从Killara乘火车约25分钟即达悉尼市中心 


Killara的联邦风格大宅


Killara交通方便,乘火车约25分钟即达悉尼市中心,开车也只需大约半小时。虽然本身没有大型购物中心,但前往邻近的Chatswood和Gordon等购物消费热点仅需5至10分钟车程。


环境优美,绿树成荫是Killara另一特色。被称为秘密花园的Swain Gardens藏在区内一条非常不起眼的小路边,占地3公顷,是一座建于1940年的英式贵族花园,居民最享受在这里野餐和烧烤,更有人在花园举行婚礼。除了这个美丽的花园,Killara还有很多绿化地带、高尔夫球场以及适合户外活动的地方。


Killara以独立屋居多,占57.5%,半独立屋和联排别墅等占1.9%,而公寓占40.5%。大部份的旧式住宅为联邦风格独立屋,也有不少加州式平房,占地甚广。


交通方便,环境清幽,名校林立的Killara,由于近年来受到华人的追捧,房屋供不应求,房价不断上升。虽然最近房市低迷,房价回落,但这个高级住宅区的价格仍非一般人所能负担。独立屋中位价为$2,500,000,公寓中位价为$950,000。


图片来源:Domain / Wikimedia Commons / Nine / Killara High School / rickardengineering


点击阅读原文获取更多房市消息




收藏 已赞