据《the Daily Telegraph》报道，在挥别2015的时候，你有没有为2016年做规划呢？有的人可能在新年伊始选择节食减肥或者戒烟来改变以往的生活方式，不过对于Nathan Birch来说，没有什么比买房来得更爽了，一开年这位小伙就买入了18套房产，如今其名下的房产多达200套，货真价实的高富帅啊！
30岁的Nathan Birch如今已经坐拥200套房产
仅在今年1月份他就买入了18套房产。
这位土生土长的西悉尼人虽然刚刚才迈入30岁，不过经过1月份频繁的购房后，人家单是拥有的房产价值就已经接近$5000万元了，我等屌丝只能望洋兴叹啦！
这么多套房子自然一个人住不过来啦，拿来出租是个不错的选择，而据统计，Nathan名下的房产出租一年总租金就有$350万元，净利润也有$50万元，真是轻轻松松就把钱收进钱包了呢，看到这里大家是不是都想当包租婆了呢？
而说到Nathan是如何一步一步打造出自己的房地产帝国的，你绝对会感到不可思议。
挖挖Nathan的发家史发现人家是白手起家
18岁的时候Nathan购入了人生第一套房产
话说Nathan走到今天完全靠的是自己的实力，他甚至都没有上过大学，他的第一份工作是地产中介公司的勤杂员，通俗来说就是哪家人要卖房了，他就跑到人家门前钉木桩挂上“此房出售”的牌子，就这么简单。
不过Nathan在18岁的时候就买下了人生第一所房子，那一年他赚了大约$3万块钱。
此后他开始执行严格的存钱计划，同时做着全职推销员和酒吧服务员的兼差，并陆陆续续购入房产，到24岁的时候他名下的房产就已经有14套了，同年他还成立了自己的房地产公司Binvested。
24岁时，Nathan已购入了14套房产
其实策略很简单：低价买入高价卖出，在价格变动前选择出租
当被问到买房攻略时，Nathan表示自己的策略其实非常简单：“我会在便宜的社区以低价买入，之后将房子出租出去，但一定要保证租金能负担我的贷款，当房价涨上来之后我就利用多出来的钱再去买房。”
最初，Nathan将购房的目光投向了Mount Druitt和St Marys等地，而最近他买的房子集中在悉尼西北部以及昆州的公寓。
此外，Nathan还在新州购入了一些商铺以及联排公寓，他说道：“如果让我重新开始的话，我现在会倾向于买昆州东南部的房子，因为价格比悉尼和墨尔本低很多，而且有很大的升值空间，虽然悉尼的房价今年有可能再涨一点，但几乎到极值了。”
每人都有自己的成功模式，想要像Nathan一样，那就要玩转数字游戏
广大女性朋友是不是很想成为Nathan的那个她呢？
Nathan还坦承任何人都能复制他的成功模式，他说道：“但是一旦下定决心买房的话，一定要制定计划，你必须要好好考虑想要购入的房产是否能帮助你实现目标，这其实就是数字游戏。”他还补充称现在的房地产市场和他在2004年买入第一套房产的时候非常类似。
在2004年，悉尼的房地产市场也出现过一段房价飙涨的时期，当时很多人都担心有泡沫的发生，Nathan称：“从某种角度来看，现在的形势相对更简单一点，在上次房地产繁荣结束时还有很多房子在出售，但买家并不多，而现在悉尼房地产市场还处于房产紧缺的状态，大部分人都有很强烈的购买欲。在我看来，买房子也要挑时间，但最终你还是要下手，现在很多人都有买房的梦想，但根本不付诸行动，那就只能停留在空想阶段了。”
当被问到今年的目标时，Nathan坦言自己的目标有点不太现实，“我希望今年自己的房产价值能达到$1亿元，我最终的目标是在40岁前成为亿万富翁。”
Nathan称自己的终极目标是在40岁前成为亿万富翁
(内容来自网络)
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