众所周知，澳大利亚拥有得天独厚的优越地理位置，宜人气候，空气洁净，教育优质，国土广阔，自然和资源条件无与伦比。投资置业和教育科研更是潜力无限，不断地在变得更好的国家。近年来也越来越多的中国投资者将目光锁定到澳洲房地产市场。
澳大利亚是世界上唯一拥有完整大陆的国家。地处南太平洋要冲，幅员辽阔，资源丰富。以澳大利亚为基地，可辐射周边国家乃至整个亚太地区。在历史上，澳洲与欧洲国家有着天然的血缘联系。澳与其近邻——新西兰有着共同的历史和文化背景，澳新之间的紧密经济关系日趋稳固，相互间的经济开放度很高，正向着经济一体化的方向迈进。近年来，澳积极发展同亚洲国家的经贸关系。澳10大贸易伙伴中，亚洲国家和地区占了6个。中国是澳大利亚最大的贸易伙伴。澳大利亚独特的地缘优势使她在跨国公司全球经营战略中占据重要地位。
澳大利亚的经济情况：
• 是全球第十二大经济体，
• 25年持续增长，
• 全球三大评级机构一致给予AAA评级，
• 预计2016至2020年间实现年实际GDP增幅2.9%，
• 与高速增长的亚洲经济体间的联系愈加紧密，
• 依托高生产率水平，20个产业中15个超越全球生产率平均水平，
• 是有望推动未来全球增长的五大行业 (农业综合业、教育、旅游、矿业和财富管理) 的一个重要促成因素，
• 亚洲地区基金管理下的最大资金池所在地。
全球资金避风港
澳洲房地产市场以其稳定、坚挺的性质，深受全球投资者喜爱。澳洲房产市场在亚洲金融风暴和金融危机的冲击下，仍然有可观的表现。澳洲权威主流媒体“The Australian”头条报道，中国政府已经下令进行重大改革，鼓励深陷产能过剩的国企巨头走出来。各方数据表明，这些手持数以百亿现金巨型国企巨头已经准备全部涌进澳洲房地产市场。
KPMG合伙人Doug Ferguson指出：中国手持上千亿美金的主权基金和保险行业巨头也将会对澳洲地产行业下重注。中国各城市的房价已经触顶，为了避险，大量中国资金将转投澳洲地产以求稳定升值。
众多海外城市中，澳洲以其优质的教育资源、宜居的生活环境以及较为稳定的投资环境，成为中国投资者青睐的楼市。与国内刚起步的房产市场不同，澳洲房产已经有100年的历史了，具有完善的法律制度和稳定有序的经济市场。澳大利亚的房产一般在7-8年左右可以有翻一番的增长幅度，有些地区的房子在近几年中更是实现了5年翻一番的增幅。
· 永久产权，自住房免遗产税。
· 市场相对透明，规范，购买楼花等的风险低，增值稳定。
· 贷款可以5年只还利息，租金回报高，用租金可以基本覆盖利息花费。
· 楼花交换合同只需要10%首付，相当于交房前10倍金融杠杆，首付在交房前还有利息可收（目前来说不多），交房前不用向银行还贷。
· 投资房可以用折旧来抵税。
· 银行有refinance业务，可以通过估值把房屋升值部分套现进行再投资。
高速增长的经济态势
澳大利亚经济成功跑赢其他西方国家，拥有在2008年全球金融危机中全身而退的傲人历史。普华永道会计师事务所最新的第19期《全球年度CEO调查》中，在对包括49名澳大利亚CEO在内的来自超过83个国家的逾1400名CEO进行采访后，普华永道发现，仅有31%的澳洲CEO认为，今年全球经济将呈上涨趋势，较2015年的38%有所下滑。不过，澳大利亚最大零售公司西农集团(Wesfarmers)的首席执行官格莱德(Richard Goyder)却认为，澳大利亚“在未来几十年的可能晋升为经济强国”。格莱德认为，充足的自然资源及高度教育的就业环境令澳大利亚成为“绝佳居住地”。
专家预计澳洲GDP将在2016年里增长2.7%,高于2015年的预期读值(2.3%)，这一预期虽然没有什么惊艳之处，但是可以看出经济学家们认为澳洲经济还是能维持当前的水平，并将大宗商品价格下滑带来的冲击控制在一定的范围内。Joiner先生认为，在矿业投资衰退带来的影响进一步减弱后，澳洲经济至少能维持在“温和水平”稳步向2017年挺近。
