大量维州新州居民涌入昆州！未来几年内，布里斯班房价要翻一番！

2021年09月19日 墨尔本青年俱乐部


澳洲各州各地区反反复复实施封锁措施，

众多居民为了摆脱封锁迁往了昆州。

预计在未来几年内，布里斯班的房价可能翻倍。
 


据悉，2020年有超过3万名澳人搬到了这个阳光之州，这是15年来的最高纪录。
 
而昆州东南角大约有370万人口，已经是澳洲人口增长最快的地区。预测表明，到下一个十年中期，该地区的人口将超过500万。
 


昆州州长Annastacia Palaszczuk称，急于摆脱封锁是其他州的人大量涌入昆州的主要原因。房地产专家一致认为，这种趋势可能是长期的。
 
国家房地产网络BuyersBuyers的联合创始人Pete Wargent表示，购房者已经意识到由于疫情导致的远程工作还将继续下去，同时有更多人争着买房。
 
“通过澳洲统计局进行的调查表明，虽然许多澳人最终会回到首府城市。但与疫情之前相比，预计远程工作的趋势将持续存在。”
 
Wargent说，“由于边境关闭和技术人员短缺，科技企业新州不得不提供灵活的工作安排。”
 


然而，他相信随着买家对生活方式的体验，将会有很多人选择长期居住。
 
虽然工作机会历来使悉尼和墨尔本成为澳洲主要的人口增长中心，但在长期的封锁期间，内部移民急剧逆转，昆州东南部是主要受益者。
 
Wargent指出，虽然一些严格规定影响了住房市场的成交量，但买家继续制定搬迁计划，特别是在维州。
 


根据Domain的数据，目前布里斯班的房价中位数为67.8万澳元，还不到悉尼（140万澳元）的一半，而墨尔本的房价刚刚超过100万澳元。
 
然而，到2032年奥运会举办时，布里斯班的房价中位数可能会高达150万澳元。
 
CoreLogic的数据显示，布里斯班的住房价值年增长率为18.4%。在全澳8月份排名第三（2%），仅次于堪培拉（2.2%）和霍巴特（2.3%）。


编辑：Iris
来源：每日邮报







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