一个楼盘，只要能经的起

这四项黄金定律的考核，

它就是一个顶尖楼盘。

88 St Leonards by JQZ 就是这样的顶尖楼盘！

88 St Leonards是JQZ的高端商铺及公寓地标楼盘，位于悉尼下北岸的心脏地带St Leonards, 是悉尼传统富人区，也是政府重金打造的悉尼曼哈顿。

房产君今天就从四要素来给大家分析举例，

看看这个项目到底有何过人之处！

88 St Leonards地处悉尼传统富人区，对面就是壮观的悉尼海港大桥，优越的地理环境使得St Leonards成为众多购房者梦寐以求的城区。

该项目拥有直通St Leonards火车站专用通道。从楼盘出发，步行1分钟就能到达。

此外，周围还拥有15条公车线东西南北四通八达，班次频繁直达悉尼CBD、Crows Nest、North Sydney、Lane Cove、Chatswood。

铁路交通

St Leonards火车站是悉尼铁路网北线T1 Line的重要一站 -- 1分钟

公交车线路

252、254、286、290、M20

新版极速列车

还在建设的悉尼西北地铁线将使用无人驾驶列车，途径Chatswood和Crows Nest，距离St Leonards仅5-10分钟

如果自己驱车出行，可以走悉尼南北向交通要道Pacific Highway，到悉尼CBD只有5公里（约13分钟）

生活便利是很多人购房时非常看重的条件。88 St Leonards所在社区配套超1万平方米的商业设施，包括了占地面积超过5000㎡的一线品牌超市，高端餐饮。

还有大型室外公共休闲区域，教育机构，图书馆，社区文化广场等一系列生活配套设施，满足一切生活所需——这一切，都在住户只需步行5分钟的范围里。

除了便利的生活，教育也是十分重要，因为孩子是一个家庭的未来。

关于这一点，

88 St Leonards更是有着无可比拟的优势。

该项目周边名校林立，距离Greenwich公立学校仅2公里的距离。同样的距离以内的名校还有North Sydney男子高中，North Sydney女子高中等，为孩子的学习提供了优质的条件和良好的氛围。

最后，健康方面，该项目附近用有两大著名医院：The Mater Hospital & Royal North Shore Hospital (RNSH)。作为全澳排名第五和第11的医院，两所医院为住在88里的住户们，提供了可靠安心的医疗保障。

通过以上两个考验后，这一项则是最重要的。

因为建造团队，

直接关系到了一个楼盘最终成交的品质与审美。

88 St Leonards的开发商为 JQZ，设计公司为PTW，室内设计则是Henderson & Co负责。

分开看这三加公司的资历，你能感受到在不远的将来，该楼盘将以独具匠心的高级品质，惊艳整个北岸。

JQZ作为近几年发展最快的房地产开发商。该集团公司近两年已经在Burwood, Homebush, Ryde 、MeadowBank, Carlingford以及Green Square等多处开发了超过1500套高级公寓，拥有越来越多的忠实客户，被视为最具实力与声望、值得信赖的开发公司。

JQZ不但注重品质和规范，在质量方面精益求精，还凭借其精准的眼光，不断为房产投资者带来拥有极佳地理的优质项⽬。所选区域的优势不仅仅局限于当下为居住带来的⽣活便捷。

130年历史，总计获得150+奖项。其代表作有：

MASTERPLAN FOR THE BARANGAROO AREA

（其中ONE SYDNEY HARBOUR两室均价500万澳币）

ALEXANDER, BARANGAROO（两室均价300万澳币）

以及大家耳熟能详的北京水立方。

为了与88 St Leonards高端主题相匹配，室内设计团队为项目的内饰装修选用了高档内敛的装修风格。

不论是什么户型，明亮的落地窗，开阔的视野都是标配。采用全套Miele电器，奢华的配置与独特的设计，只为给未来在此入住的你，一个全新的生活体验。

St Leonards区内人口以白领及专业人士为主，人文质素高，对高品质住宅需求大。大部分居民在本地、North Sydney和CBD工作，“两条火车线交汇”带来加倍的人流。

同时，St Leonards的商务区和悉尼市中心商务区遥相呼应，有众多大型商务机构。

St Leonards 是一个可以

与北京国贸齐名的商业中心，

汇集了来自广告、信息技术、市场金融、

印刷等和信息技术服务有密切关联的商业巨头。

可口可乐、松下、沃达丰、Cisco System、Novell、 Sun Microsystem、AGL、AAMI和Optus等世界知名企业无一例外的把公司设在了悉尼下北岸。

按照新州政府的规划，到2036年，该地区将会增加1.65个工作岗位，就业人数达6.35万（增长35%）。其中知识密集型（24730人）和医疗教育（18800人）这两类稳定的高收入岗位数量占比68.86%。

由此看来，88 St Leonards不仅通过了“四项原则”的测评，还以优秀的表现获得了极高的分数。

另外，不得不提的是，即使是在去年在悉尼整体房价增长放缓的情况下，St Leonards房价保持坚挺，稳中有升，

显示了强大的市场抗压能力和增长动力。

（过去12个月St Leonards和悉尼整体房屋中位价对比图）

随着房市的复苏，房价的上涨，88 St Leonards的投资价值是显而易见的。

如果您也想趁着这波回温进入房市，

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