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为了缓解新冠疫情对房地产行业的冲击，英国政府推出了新的印花税政策。再加上低廉的借贷成本，越来越多英国民众成为了“有房一族”甚至是“多房一族”。
由于提高了印花税的最低缴税门槛，间接导致了去年英国房价的上涨。英国贷款机构Halifax银行的最新数据显示：去年十二月英国全国上下的平均房价为253,374英镑（约224万人民币），相比2019年12月上涨了6%。
伦敦依旧是全国房价上涨最快的城市，平均房价已超过50万英镑。
面对目前房地产市场的趋避式冲突状况，年轻人一方面想要赶上印花税减免政策，一方面又因为房价的上涨而望而却步。
年轻人们称这次为自己人生中可能成功买房的唯一机会，担心日后没有了印花税政策房价也依然高涨。
唯一的解决办法就是向自己的父母求助，让父母先帮忙付首款，年轻人们自己供房贷。这样一来，既能够赶上印花税福利，也不至于日后后悔。
另外，年轻人在买房时开始考虑房子的综合性价比，并不会一味追求房子的设计感。
英国一家调查机构发起了一项针对已购房和即将购房业主的调查，进而深入了解年轻人对于购房条件的需求。
在这一项调查当中，地区和社区的安全性出乎意料的成为了关注度最高的因素。
有51%的调查者表示，他们在购房前，首先会考虑的就是这座城市的犯罪率高低程度还有所选社区的安全保障服务程度。
居民安全感最强的城市是牛津市，整座城市当中有61%的居民表示自己牛津这座城市有很强的安全感和归属感，并且对自己居住的社区感到安心，愿意在这座城市一直居住下去。
英国政府启动新一轮建房计划
面对供不应求的房产困境，以及当下年轻人买房的热潮，英国政府启动了新一轮的建房计划。这次的建房计划更多的是建设针对年轻人购房需求的经济适用房。
2017年时任英国财相的菲利普·哈蒙德（Philip Hammond）就表示：将会开启一项长达八年的建房计划。
财政拨款440亿英镑，每年平均新建住房30万套，只能多不能少。到2025年，共计新建经济适用房240万套。
现任住房大臣罗伯特•詹里克（Robert Jenrick）在去年12月份，在此强调了这一项计划，目的和菲利普·哈蒙德（Philip Hammond）一致，都是奔着解决年轻人购房问题去的。
在截至2020年3月的12个月中，英国房地产市场上新建、改建和重新规划的住房数量增加了不到25万套。
因为疫情的原因，2020年上半年整个房地产行业包括建筑行业都停工了一段时间，导致和政府预定的目标相差甚远。
但是相信在未来的几年内，政府肯定能够在科学和评估之下，对项目的进程严格把控，追赶上每年30万套的既定目标。
结合以上英国房产市场现状以及年轻人对购房需求的调查，未来是年轻人买房的热潮，年轻人将成为买房大军，经济适用房的售卖人群画像非常精准，是一个可以考虑的投资项目。
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