一项房源调查显示，低收入者在悉尼令人望而生畏的高房价下，仍可在数十个郊区以可负担价格拥有一处自己的家园。

据《每日电讯报》报导，一项新的住房调查显示，家庭年收入在6万澳元左右的居民仍有能力在悉尼的25个地区购置一套公寓。

而家庭年收入8万澳元、能够支付20%首付者则能在13个地区购买一栋普通的独立屋。

根据房产数据分析公司CoreLogic本周公布的数据，悉尼的房价中位数接近130万澳元，在过去一年攀昇26%。

悉尼房价涨幅水平打破了过去32年来的增长记录。去年，该市的房价中位数约为103万澳元。

房地产市场分析及预测公司My Housing Market的经济学家威尔逊（Andrew Wilson）表示，如此大的涨幅使一些高收入买家也开始达到贷款极限。

威尔逊说，“即使在低利率的情况下，很多地区的房价已超过人们的借贷能力。”

悉尼大多数房价较低的区域基本位于房产价格涨幅不大的西区。

Penrith和Kingswood等地有很多售价低于48万澳元的公寓，符合年收入6万澳元居民的购买能力。

拥有同样可负担房价的地区包括Canterbury-Bankstown地方政府辖区的Lakemba、Punchbowl和Wiley Park区，以及Parramatta辖区的Granville、Harris Park和Regents Park区。

当下独栋房屋价格最便宜的地区包括西南部的Cartwright区，以及Blacktown辖区的Hebersham、 Emerton、Bidwill和Lethbridge Park区。

这些地区的中位房价从55万到65万不等。

这意味着，居民只需年入8万澳元就可触及可负担价格门槛，还贷不超过收入的三分之一。但这些购房者还需有能力支付占房价20%的首付和2.4%的平均贷款利率。

根据统计局数据，悉尼居民的家庭平均年收入约为11万澳元。

在悉尼市中心的10公里范围内，内西区和内南区Eastlakes、Ashfield、Dulwich Hill和Marrickville等地区的房价相对亲民。

悉尼低房价区所需最低家庭年收入（单位：澳元）

Warwick Farm 4.7万

Wiley Park/Lakemba 4.8万

Jamisontown/Fairfield 5万

Canley Vale 5.2万

Leumeah 5.3万

Airds/ Blackett/ Tregear 6.9万

Emerton/ Shalvey 7万

Wilmot/Bidwill/Lethbridge Park 7.2万

Whalan 7.4万

Hebersham 7.7万

Eastlakes 7.7万

Petersham/Ashfield 9万

Stanmore/Dulwich Hill 9.1万

Newtown/Marrickville 9.3万

Chippendale 9.4万澳元

Tempe 13.8万

St Peters 17万

Mascot 18.9万

Hurlstone Park 19万

Erskineville 19.1万

（注：此清单参考地区房价中位数，且计入20%的首付和2.4%贷款利率）