不知不觉，2018年又要接近尾声，接下来就是各种假期了，圣诞节、元旦节、中国年...相信不少亲们都有出游计划。在小编的观念里，旅行里的吃住行中，住宿占整个旅程中最重要的部分了。住得舒心，那整个旅程都是愉悦的。

所以今天小编就给大家推荐一些

澳洲超美丽又舒适的民宿

重点还能拍出网红ins照

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位于世界尽头塔斯马尼亚的Swansea，窗子开向浩瀚无边的南太平洋，像古堡一样独一无二地伫立在海边。

不少常住酒店的人都有浴室情节，Instagram博主的日常中也少不了在豪华酒店的浴室里拍上几个小时。

更多人有海景情节，为了换到海景房，不惜一掷千金为房型升等。这个超级大house同时满足你的这些小心思。

这间更是明星中的明星，网红中的网红。身处位于距悉尼1小时车程的蓝山公园 ，这家树屋是2016 Airbnb Best Place To Stay大奖得主。高高的悬在空中，没有电梯，要自己走台阶上去。不仅人要人力上去，就连你的行李也要屋主用绳子帮你吊上去。

如果你以为树屋里面会很简陋，那这间树屋一定会让你有所改观。住上半年可以不行，但两三日的需求完全可以满足。全景落“地”窗让悉尼的阳光亲吻房间中的木质家具和赖床的你，设计师屋主很有品味地配上了做旧绿色沙发，更让整间房间称霸朋友圈的实力大增。

除了360度世界自然遗产全景，最吸睛的还有这个全功能浴缸。清晨沐浴，与自然融为一体，夜晚泡澡，还可仰望浪漫银河～

将集装箱回收利用，改装成精品酒店的样子，是不是对退休的集装箱最有创意的回收利用呢？

塔斯马尼亚人热爱大海，也依靠大海。这间Airbnb就是由极具航海业特色的集装箱改装而成的。它的来头也不小，角逐过2016年塔斯马尼亚旅游大奖。

这间房间小巧精致，一对情侣或闺蜜一起住，毫不局促，每个人都会足够的舒适空间。

电车是维多利亚州发展中的重要元素。如今还穿梭在大街小巷、叮当作响的现代电车，19世纪20年代时是什么样子呢？从博物馆中看，不如住进去亲身感受。

位于距离墨尔本CBD不到一小时车程的马其顿山脉，离有名的度假胜地Daylesford也是咫尺之遥。

这个外表破旧的电车已经有了接近100年的历史，经过木匠的翻新和房东的内部装修，电车内部已经是一个舒适又充满嬉皮精神的居住空间。就连墨尔本电车博物馆主席也被吸引，曾入住过这里。

你可以室内烤火，桌游，室外还有吊床，篝火。不想出去的时候就在这里读书，不管你做什么，这里都是属于你自己的私人空间。

看过了海景、树屋和电车，这间房能给你不一样的风景。 

这个依河而建的豪宅可以容纳12个人的大型Party，更厉害的是租客可以自由使用小游艇和皮划艇，拥有一次与众不同的水上体验。

你没看错，这是一个山洞。这是树屋主人在蓝山公园的另一得意之作。

它不仅是一间airbnb房间，更是一整套与自然亲密接触的体验。入住这里，你不必担心安全问题，所有的房间都可以密闭，房内还有spa设施。

关上这扇小木门，你就进入了一个从未了解的原始世界。

位于小山丘之峰，这间精致的现代小屋坐拥360度河谷平原景致。住在这里，你最近的邻居也在几公里之外，所以房主在浴室中设计了明亮的落地窗，让你彷佛在自然中无顾虑地沐浴。

整座房子都采用环保的采暖、供水供电方式，所用的建筑材料也都是来自当地的木材，让你的现代居住感受，现代到底。

从古典回到现代，从野性大陆回到繁华城市。这间Airbnb位于墨尔本的绝对中心。它藏在墨尔本古典建筑Bible House之中，一推开房门，却是充满清新味道的极简现代设计。冷色调自带高冷质感。全白的内饰与木质和金属色搭配，随便拍都是旅行博主水准。

Flinders Lane对于墨尔本的意义不必多说。住在这里，你也就住在了墨尔本最具特色的小巷。传统的意大利餐厅、咖啡厅和市立图书馆都近在咫尺。涂鸦巷Hosier Lane和Flinders火车站也在5分钟之内。

❤️动吗？

前段时间，由被称为旅游圣经的世界高端旅游杂志《Conde Nast Traveler magazine》举办的最佳旅游城市排行榜中，墨尔本不仅毫无意外的进入了世界最佳旅游城市榜单，还以世界第三的好成绩击败悉尼，成为澳洲第一！

截至今年3月份的一整年时间里，入境澳洲的游客数量已经超过900万，而这一数字仍在继续攀升。

相比酒店，现在很多的旅游者也是更倾向于住在Airbnb，不仅方便，而且有家的感觉。

自2014年10月以来，墨尔本在Airbnb上线的房产总数就一直在稳步增长。目前，墨尔本在线房源数量约为20,406套。短短几年，墨尔本已经迈入Airbnb全球最受欢迎的城市前20名。

根据AirDNA的数据显示，在整个墨尔本地区，Airbnb平均每晚价格为$151，入住率为72%，平均收益为$2,509。而相比之下，墨尔本房租较高的内城区房租均价约为每周$550，平均每晚仅不到$79。

而一套管理得当的Airbnb公寓租金回报率可以达到14%，相比于墨尔本长租市场5-6%的回报率来讲，达到了两倍之多！

根据Airbnb的数据统计，墨尔本最受欢迎的十大地区为：CBD, St Kilda, South Yarra, Southbank, Richmond, Brunswick, Fitzroy, Elwood, Carlton and South Melbourne。

一般来说，设备齐全的公寓、套间最适合在Airbnb上做短租。

此外，由于租住Airbnb的客人大多是外地游客，因此临近著名景点或交通枢纽、出行便捷，配套设施齐全的住处往往更具有吸引力。

试想一下，如果在墨尔本拥有一套这样的公寓，不仅每年过来旅游的时候能住在自己的家里，而且其余时间作为Airbnb出租还可获得丰厚的租金回报，这也不是两全其美么？

❤️动不如行动！

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