说好的院子变成绿化带？！JQZ再遭买家激烈控诉

2019年12月06日 悉尼ing



悉尼Kogarah Ramsgate Park项目
以及Macquarie Park Prime项目
开发商JQZ近期再度因为房产买卖纠纷
被送上了社会舆论热点
有买家表示，JQZ的公寓货不对板，
规划图上书房和院子要么直接消失，
要么变成了公共绿化带。


根据报道，至少有35名买家
计划联合起诉JQZ。
他们拒绝了对方2%折扣
或更换新公寓的提议，
而要求撤销合同，退还首付。

本周，这些买家开始和律师事务所
Colin Biggers & Paisley就此事进行讨论。
部分Prime的买家还向公平交易厅投诉，
称JQZ提供的买卖合同
具有误导性和欺诈性内容。



两年前，Neke Rezitis
在Ramsgate Park购买了一套
带书房的两居室楼花公寓。
但在上周验房时，她却发现，
尽管公寓面积没有缩小，但书房却不见了。
“我们上周面见了开发商，
他们说可以给我2%的折扣，约1.5万澳元。
但如果我卖房的话，
那间书房至少值8万澳元，
所以我想要回首付。”


同样在Ramsgate Park买房的
华人买家Freddy Yang表示，
自己本以为会有一个30平米的院子，
但现在却变成了13平米的公共绿化带。
“我自掏腰包买了30平米的院子，
凭什么还得坐在绿化带里
享受我的咖啡和生活？
我不想要这间公寓了，我想拿回首付。”


买家John Flinn也遇到了相似情况，
规划图上45平米的院子被减少到了12平米。


另一位华人买家Sean Fan
37平米的院子被减少到了15平米。


在Prime购买了一套公寓的
Marina Lee表示：
“我加入了集体诉讼。
我少了一间书房，阳台也被分成了两部分，
完全没有用了。这根本不是我想买的公寓。”
报道称，尽管还有不少买家不满，
但他们没钱起诉JQZ，还是决定完成交房。


JQZ律师则表示，大多数买家都很满意。
“我们交付的房产与之前承诺的一样，
如果购买的面积少了一定比例
（通常为5%或更多），
买家就有权取消合同并拿到全额退款。
如果合同中描述的房产有巨大改变，
那么我们也允许买家取消合同，
获得全额退款。”





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