想利用联邦政府新的5%首付新政的首置业者将不得不选择在昂贵的都市（尤其是悉尼和墨尔本）之外的地区购房。

政府在上周末公布了该计划的最新细节，确认将以先到先得的方式选拔1万名申请人。

政府该公布了各州府和乡镇地区的价格上限，这是根据当地房市的价格和行情确定的。 

该计划将允许符合条件的首置业者以仅仅5％的首付获得抵押贷款，该计划将于明年1月启动。 

各州府和乡镇中心的抵押贷款门槛各不相同，悉尼首置业者的贷款上限不得超过70万元，墨尔本为60万，布里斯班为47.5万，珀斯40万。

Domain整理了最新季度房价报告中的数据，发现州府城市仍有不少郊区的房价中位数低于限价。 

布里斯班的首置业者可以在CBD以北仅13公里的Taigum购买独立屋，中位价为467,750元。Capalaba距CBD 20公里，独立屋中位价为47.5万，而毗邻人气郊区Manly的海滨郊区Thorneside，中位价为42.1万元。 

但墨尔本和悉尼的首置业者就得跑到离市中心30公里以外的郊区去买房了。 

如果想住得离CBD近一点，悉尼首置业者可以选择Hornsby和Ryde等中位价低于70万的郊区，而墨尔本人则可以去Carlton和Southbank等中位价不到60万的地方。

布里斯班的西郊Goodna、Kingston和Crestmead以及北边的Bald Hills和Margate都符合47.5万元的限价。 

阳光海岸沿海地区的Nambour和Beerwah，以及黄金海岸沿海地区Nerang和Labrador也能找到符合条件的房子。 

在珀斯，北郊的Wanneroo中位价为40万元，而西南外围地区Singleton的中位价也刚好低于限价。东南区的Thornlie，东区的Ballajura和北区的Balga也位于40万以下。

图文来源：Domain