本周,维州的犯罪新闻里出现了一则关于房产中介的消息:
一家墨尔本的房屋中介因为低价诱饵策略(underquoting),所以这家公司和他的董事被重罚$900,000!
这家被罚的中介,在15-16年间,低价推广了24处物业。
所谓的低价诱饵策略,指的是:
中介在推广房屋时,故意将其价格压低,吸引潜在买家。然而,真实的价格会远超他们的预期。
而这次被罚款的公司,就是在和房东谈的时候,故意压价,这样他们可以吸引更多的买家来看房,并且还能在卖出时,赚取更多的佣金。
对此,消费者协会的董事Sam Jenkin表示:
这次罚款给市场发出了一个强烈的信号,低价诱饵策略是绝对不被允许的!
在澳洲,房屋中介所代表的是业主的权益,所以这种向房东压价的行为才会被罚的这么狠。
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