倒闭潮猛烈升级!开年就倒闭169家店,澳洲各大零售商进入寒冬!今年恐持续衰退,从业的噩梦来了...

2020年01月23日 悉尼印象



但印象君猜到有很多人都对Scentre Group没什么了解吧,

它是南半球最大的购物中心公司,

约有12,544个零售点,
总资产超过394亿澳元!

就算你没听说过Scentre group,

那你一定听过Westfield吧!


而Scentre Group拥有并经营着
澳洲和新西兰的Westfield购物中心

大家都知道,澳洲最近的零售业一直低迷...

但在这场零售业的寒冬里,

即便是Scentre Group,也难以独善其身...


迄今为止,澳大利亚最大的零售地主抵制了削减租金的压力,

在面对不断挑战的贸易条件之后
许多知名商人还是举起了白旗


尤其是,澳洲最大的购物中心拥有者Scentre Group,

它就面临着一项艰巨的任务
以取代陷入困境的零售商


在其自愿管理的整个产品组合中,多达87家门店

Scentre Group经营着Westfield品牌购物中心,

包括位于Chatswood和Bondi Junction的购物中心。


另一个大型购物中心经理Vicinity Centres,

他管理着墨尔本的Chadstone大型购物中心和悉尼的QVB。

今年到目前为止,
女装连锁店Bardot(58家商店)
科学零售商Curious Planet(63家商店)
折扣百货商店Harris Scarfe(21家商店)
游戏销售商EB Games(19家商店)
和音频零售商Bose(大约8家商店)

都宣布破产面临关闭


时装零售商Jeanswest上周也倒闭了,其146家门店都可能关门。

快速发展的中国品种零售商Miniso的当地副总裁Richard Li表示,
 
他最近感觉房东变得愿意谈论租金了。


Miniso拥有32家商店
有些还开在澳洲最大购物中心中

Richard说:“我们一直试图每年与他们交谈以减少租金,但以前他们从来没有理会过,他们在租金方面非常自信。” 


“但是最近很奇怪,其中竟然有两个人想和我们谈谈。”

李先生指出,

由于计划在年底之前拥有100家门店,所以租金是他公司最大的支出之一。

他认为,房东可能受到最近一系列零售业倒闭的惊吓,

所以试图用降低房租的方式
来锁定现有的租户寻求长期租约


瑞银(UBS)分析师Grant McCasker在给客户的报告中,

将Scentre的股票评级下调至“卖出”评级。


分析师预计,

Scentre的商户入住率在整个2020年将略有下降,

并指出该公司还将受到Big W进一步关闭的门店的影响,

以及零售商Myer和David Jones的空间合理化的影响。


Scentre Group表示,

其产品组合中的年度客户访问量为5.35亿,并且还在不断增长。


一位女发言人说,

Scentre Group的入住率超过99%,已经有20年了。


她说:“我们一直在听取客户的反馈意见,以确定新的和受欢迎的品牌,以便我们重新组合和策划正确的零售产品,服务和体验产品。”

澳大利亚两家大型百货公司都在去年表示,

Myer和David Jones都希望
将商店的占地面积减少10%至20%


据专家表示,

从广义上讲,零售业不太可能改善,

UBS还预测专业零售将持续低迷
预计销售额在今年将仅增1-2%

印象结语

慢慢的,我们身边越来越多的老品牌开始消失不见...

许多著名的百年老店也面临着破产关门...

澳洲的零售业到底是怎么了?!


就连Scentre Group这样的大型购物中心,都开始感受到了销售压力。

希望新的一年,澳洲的经济可以开始回春!

编辑:Nicoole Jin
来源:The Age



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