“中国盖茨比”土著岩洞内建酒吧,违规次数令人发指,“他以为有钱能为所欲为”

2019年11月16日 悉尼ing




中国亿万富翁郭奎章(Kuizhang “Sam” Guo)
曾在2014年以1140万澳元的价格
购买了Hunters Hill的一幢豪宅
此后没过多久
他的产业就在周边地区“大放异彩”
他的邻居,时任财务主管Joe Hockey
要求外国投资审查委员会(FIRB)
严审外国人如何购买固定资产

郭奎章在Hunters Hill的豪宅

这位被称作“中国盖茨比”的富豪

以举办豪华派对而远近闻名

参加派对的人士

包括悉尼和深圳的各路社交名流

这位房地产开发商随即开始清理周围的绿化

在土著艺术品上喷漆

还在Lane Cove River上

建造了一处7个码头大小的建筑

更有甚者

他还在一处被列入世遗名录的土著岩洞中

建造了一间酒吧

自2016年起,Hunter Hills市议会

就在土地与环境法院

就这些“非法”行为展开了一场漫长的斗争


郭奎章(中)的派对


今年,议会终于成功地拆除了这些工程

恢复了保护区

并从郭奎章处收回了成本

据报道,郭奎章在30出头时

就通过将军事掩体改造成购物中心

在中国发了大财

不过,尽管郭奎章忙于建筑计划

他却从未按照要求建造一处建筑

一位议员表示:

“他违规的次数令人难以置信。

他觉得自己能做任何想做的事。”


郭奎章住处附近的违规设施


2014年,在外国购房者

只能购买新房的政策下

郭奎章却买下了Ernest St上的

历史地产Windermere

Hockey向FIRB提交申请后
郭奎章的律师表示
她的当事人获准收购Windermere地产
条件是他通过2013年批准的开发申请
并在该地产上建造一座招待所
用以“为房屋存量做出贡献”
当时,Hockey猛烈抨击这场
在购买日两年内完成的交易
是“虚假”和“荒谬”的

2015年7月
郭奎章已经提交了对招待所的修整计划
但一个顾问小组发现
这些计划与已批准的计划“本质上”不同
将对Windermere产生“过度和不利的”影响
据报道,尽管小组声明了这些影响
郭奎章却在2015年10月告诉媒体
招待所的建设将“很快”开始

Windermere


上周,Hunters Hill市议会证实

自郭奎章购买这处房产以来
没有被颁发任何建筑工程的施工证书
FIRB的一位发言人表示
他们无法就此事的具体情况置评
土地与环境法院在收购Windermere后不久
举行了听证会
郭奎章未能成功地申请租下邻近的公地
即新州政府拥有的“Ferdinand St保护区”


不久,邻居们开始抱怨郭奎章在清理绿化
法院得知,保护区内的一个土著岩洞内部
被铺上了木地板
供应饮料的吧台被螺丝固定在了岩洞墙壁上
损坏了部分岩壁
挂梁上还“散落着”郭奎章的物品
包括家具、雕像和小摆件
一名土著文化遗产专家告诉法院
这个洞穴里有“大量的、保存相对完好的”
涂成红色的土著艺术品
以及一处被侵占的遗迹

郭奎章住处附近的违规设施

除此之外,法院还获悉

郭奎章在屋外安装了泛光灯

种植了外来物种

其中一个小厨房的废水

被直接排入Lane Cove River


市议会聘请的城市规划专家

Mark Adamson表示:
“所有这些工程都是在
未经业主同意的情况下进行的。”
他补充称,土著岩洞的特征
已“发生了巨大变化”
即使郭奎章试图通过正式渠道行动
他的行为也“绝不可能”被批准
Adamson警告称该行为会
“侵蚀公众和专业人士对规划体系的信心”
“满足的是私人愿望,而非公共利益”

郭奎章住处附近的违规设施

2016年11月,法院终于达成协议
郭奎章同意他将停止他的非法工程
并计划拆除已建成的建筑
恢复自然保护区
然而Hunter Hills 2017年的文件显示
郭奎章没有执行法院的协议内容

直到今年5月
郭奎章终于遵守了法院的命令
市议会收到5万澳元的费用
市议会的律师表示:
郭奎章“在中国,我们几乎联系不到他”

据报道,郭奎章在中国也遇到过类似的纠纷

2010年,深圳一家法院曾命令他

拆除一座作为他个人度假胜地的人造浮岛





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