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ID：YibenDailyNews
成千上万的建筑工人继续从事郊区的大型住房建造项目、中央商务区的新办公室、公寓、酒店大楼的建造，以及在州政府前所未有的资金支持下进行医疗和教育升级项目中工作。所以，建筑业是在冠状病毒危机期间能幸免于难的少数行业之一。今天我们就要看一看，南澳州现在有哪些重要的项目还在持续进行中，而这些也是在南澳州经济发展中有重要的助力作用。伴随着联邦政府6.88亿澳元的房屋建造计划，为房屋翻新和新房建筑提供25,000澳元的补助，受到了该行业的广泛欢迎。但是，南澳大型项目的开发商表示，需要做更多的措施来支持本地行业平稳发展。南澳州州最大的建筑商Hickinbotham Group目前负责监管位于“Two Wells”耗资12亿澳元的Liberty和Eden住房项目，并正在等待州政府最终批准位于Seaford Meadows耗资2.15亿澳元的房地产。常务董事Michael Hickinbotham说，在冠状病毒停工期间，进入销售办事处和展示区的通道受到限制，这影响了新房的销售。他对上周的经济刺激方案表示欢迎，但仍然担心持续的紧张后疫情时期将继续遏制建筑行业的发展。Hickinbotham集团常务董事Michael Hickinbotham他说：“对该行业的其他刺激措施可能包括免征新房和大宗商品的印花税，以及快速进行土地重新规划分区和开发审批，以推动大都市和地区的增长以及创造就业机会。在建筑业上花费的每一分钱都会变成在更广泛的行业中五倍的收益，这是推动经济增长和创造就业机会的最大动力。”上个月，HIA建筑行业工会发布了新的预测，指出南澳房屋建筑项目整体下降25.7％，从过去12个月的10,600多套新房屋下降到下一个财政年度的7900套。联邦政府近期宣布的刺激措施将减轻疫情对建筑行业的打击，并且承认开发、建筑部门是澳洲最大的雇主行业之一。在南澳，目前有数千名建筑工人，其中包括The Former Football Park所在的西部开发的10亿澳元的项目，Glenside地区的4亿澳元的房产开发项目，Peet的2.65亿澳元的Tonsley Village项目以及Fairland‘s Vista的开发，这将在Seaford Heights提供1100多个房屋。在阿德莱德港，Starfish公司和Cedar Woods公司已开始其Dock One和Fletcher s Slip项目的早期工作。当地开发商Arcadian Property正在监督位于Gawler East的价值5亿澳元的Springwood房地产，该项目历时10年的建设期间将在阿德莱德北部创造约1000个工作岗位和近2000套房屋。位于Gawler East的耗资5亿澳元的Springwood房屋开发项目Arcadian首席执行官Warwick Mittiga表示，尽管短期刺激措施受到欢迎，但州政府需要专注于长期增长战略，包括增加该州人口。 作为南澳的一个重要行业，我认为我们不应该仅仅为了钱而花钱，我们希望有适当的激励措施来帮助我们发展更广泛的经济，而州政府对增长人口的真正关注将支持这一点。“南澳处于绝佳位置，可以充分利用我们州的一切优势以及迄今为止我们在管理COVID-19方面取得的成功。“我们不能只追求美好的生活方式，因为这不会创造就业和经济，我们需要保持人口在这里并持续增长。“让开发商更容易开发土地，通过适当的刺激帮助支持房屋建设，并激励新兴产业迁往南澳。”在新建房屋和加盖/翻新房屋开发项目不断涌现的同时，中央商务区的新公寓，酒店和办公写字楼项目也继续为数千名建筑工人提供了工作保障。Palumbo位于Currie St.的Sofitel酒店及公寓项目Flagship的价值8500万澳元的Penny Place公寓楼，Palumbo的1.4亿澳元的Sofitel酒店和公寓项目，IHG的6000万澳元的Indigo酒店和SkyCity的3.3亿澳元的阿德莱德赌场扩张都在进行中。到明年年初，更多位于阿德莱德市中心项目即将开工，包括Cbus Property耗资3亿澳元的在The Former Planet夜总会旧址修建的写字楼和Commercial＆General耗资3.2亿澳元的SAHMRI 2项目。在南澳州郊外地区，一些重要的开发项目正在进行中，其中许多项目目的是提高南澳州旅游风光业，提高旅游人数来重振南澳州旅游业。今年3月，Monopoly Property Group开始在Wallaroo新建4200万澳元的旅游胜地，而EDP Hotels对Murray Bridge的Bridgeport Hotel的4,500万澳元重建计划将于明年上半年完成。葡萄酒酿造巨头Seppeltsfield最近宣布了一项耗资5000万澳元的豪华酒店计划，目标在头五年吸引15万游客到访。价值2.2亿美元WallarooShores房屋开发效果图
但是，旅游业和零售业的严重衰退使得一些开发商停止了他们的项目。新加坡的Chip Eng Seng已将位于Pirie St的凯悦酒店建设工作推迟到明年。自3月份以来，新加坡北部的宜必思尚品格罗夫纳酒店的入住率暴跌至“个位数”水平，开发商说，耗资3.6亿澳元的Burnside Village Shopping Center重建项目也被搁置了，“直到经济环境更加清晰为止”。州政府在排除额外补助金或削减印花税的同时，暗示可能正在采取进一步措施来刺激住房和建筑业。最近几个月，它也一直在向建筑商提供工作，推出其13亿澳元的基本工程计划，以升级全州100所公立学校，并继续将旧的阿德莱德皇家医院改造成第14个初创企业和创新中心。Angle Vale区新建的耗资1.4亿澳元的超级学校效果图澳大利亚南澳城市发展研究所首席执行官Pat Gerace说，强大而充满信心的发展部门“建立了我们对许多其他经济领域的信心”。他说：“南澳州的年总产值接近130亿澳元，不仅是传统行业，而是所有相关的专业服务，制造和零售业也让很多的南澳人得以就业。” “关于南澳发展部门最好的事情之一是，它能很好的带动南澳大型企业，使这些大型企业不断的对我们州进行再投资。”通过上述南澳地区44个项目，不难看出阿德莱德地区对于未来发展的雄心壮志，已经居住在这里的伙伴们应该经常能发现，阿德莱德这座低调而宜居的的城市，正在默默地上演着让世界“大吃一惊”的转变。在经济展现出一副充满活力和动力的前景下，伴随着疫情的全面控制，世界级大型基础建设项目的恢复工程，未来今年这里或许将会变得让所有人刮目相看，让我们一起拭目以待！
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作为南澳的一个重要行业，我认为我们不应该仅仅为了钱而花钱，我们希望有适当的激励措施来帮助我们发展更广泛的经济，而州政府对增长人口的真正关注将支持这一点。
