ANZ银行近日对澳大利亚房价进行了预测，悉尼，墨尔本和霍巴特预计跌幅最大，将达到13%左右。

布里斯班以及达尔文预计房价将下跌7%，阿德莱德预计在6%左右，堪培拉在5%左右，珀斯将下跌2%左右。

ANZ银行的经济学家认为，随着房产可负担性的改善，价格也将在2021年中期触底，鉴于失业率预计在2022年都会保持在7%以上，因此房产市场复苏会相当缓慢。

ANZ的分析师认为，澳大利亚家庭整体收入的下降是经济和房市疲软的最大因素。

由于冠状疫情的影响，已经有将近三分之一的澳大利亚家庭财务状况严重恶化，收入的下降给大部分家庭带来了不确定性，并且导致许多人不愿意建造新房。

由于澳大利亚边境的关闭，海外移民几乎完全中断，受到损害最大的城市是悉尼和墨尔本市场。

在当前的环境下，投资者需求大大受到打击，由于租赁市场需求的减少和供应的增加，投资房市场备受打击。

尽管推迟房屋贷款将有助于防止强制销售房产，但面对前景极为不确定的情况下，市场需求的下降将导致2021年房产价格整体下跌。