地址：Shop 6, 106 Princes Highway, Arncliffe NSW 2205

产权：Lot 240 in Strata Plan 92645

市议会：Bayside 市议会

土地用途：B4 混合用途

总净出租面积：268平方米*

车位：7个

总面积：524平方米* 包括户外空间、车位和储物空间

租户：

• Home789（Shop 6A）

• Taiyo Group（Shop 6B & 6C）

净出租面积：86平方米* ；182平方米*

租约期限：5 年 + 5 年；5 年 + 5 年

租约开始日期：26/02/2018；06/08/2018

租金增幅：以消费物价指数(CPI)计算或协议固定每年3% 

总收入：每年$140,792 加GST*

支出：每年$8,973* (100% 可收回)

净收入：每年$140,792 加GST*

• 稳健租户- 上市公司HOME789和已经营多年的亚洲风格咖啡馆和外卖店Little Spoon

• 满租，年净收入$140,792*， 

• 总净出租面积268平方米*带7个车位和162平方米*指定户外空间

• 超宽铺面，面对主要道路，非常显眼

• 长期租约至2023年，可续租至2028年

• 距离Arncliffe站250米*，轻松步行到Wolli Creek零售区

• 位于悉尼人口最密集的地区之一，也是州政府的Bayside West区的一部分，计划建造5000套新住宅

Arncliffe距离悉尼CBD仅10公里，距离悉尼机场2公里，是Bayside West区的一个新兴城区。继Wolli Creek再开发获得空前成功后，Arncliffe也有大量最近完成的住宅开发项目，并且还将开发更多的项目。

物业位于Princes Highway和Kyle Street的拐角处，从Arncliffe火车站步行250米*即可到达。这两个满租的商业套间位于Deicorp最近完成的Endeavour Apartments (4栋大楼共有234套公寓和6个商业套间) 的地面层。

邻近地区主要是类似的混合用途住宅/商业发展项目，当中包括购物中心/商场、货物陈列室、汽车经销店及中低密度住宅发展项目。

区内的购物设施沿Princes Highway一带，或可步行到Arncliffe火车站旁的Firth St。主要的购物设施(Woolworths, Dan Murphys等)位于Wolli Creek。

106 Princes Highway邻近多项设施，包括高尔夫球场，火车站，公园和学校。

Bayside West区(Arncliffe, Banksia 和 Cooks Cove)是由Bayside市议会指定的新州政府计划区一部分, 并被确认为邻近现有的或计划中的交通基础设施,将来有潜力迎接住房和就业的增长。Bayside West 区是一个充满活力、有吸引力、交通方便的社区，适合生活和工作。

该区域位于CBD南部10公里处，毗邻悉尼机场，交通便利，社区设施齐全，有全新的休憩空间，商店和区内服务设施。

远景目标:

1. 在Arncliffe 和Banksia创建充满活力和交通方便的城镇中心。

2. 改善行人、骑自行车者和车辆的交通; 将住房、工作和区内家庭连接起来，使出行更方便。

3. 提供更多的住房、改善及增加住房的选择。

4. 活化Princes Highway走廊，让行人更加安全。

5. 改善现有的休憩空间和提供新的休憩空间。

周边新开发：

• 在106 Princes Highway附近即将有一些新的项目。这个不断中产阶级化地区将增加近300套新公寓(超过700名新居民)，因为居住/工作在附近的人口增加，106 Princes Highway的零售店的生意也明显更好。

• 96-102 Princes Highway Arncliffe - 一个九层的混合用途开发项目，包括83套住宅、地面层商业空间、两层地库停车场和屋顶共用开放空间。

• 130-140 Princes Highway and 7 Charles St, Arncliffe - 10层高的混合用途开发项目，包括182套住宅，2个展厅出租，3层地库停车场。

*大约