近日新州政府再次释放重要信号：公布首批直通批复重点工程项目，加快规划工作以刺激经济发展和增加就业岗位。
新州政府在发文中表示，首批直通批复项目包含了政府重点工程、学校项目以及大型住宅项目等，这些项目将促进新州的经济发展并创造数以千计的就业机会，用以应对新冠病毒带来的危机。
此次直通批复项目标准是由规划、工业和环境部与政府机构和主要行业团体协商制定的。政府也会派专员继续监督和报告快速重建项目进程，以确保该流程透明且稳健。
首批在直通批复项目评估中指定的24个项目有可能将：
在施工过程中以及竣工后将创造约9,500个新的工作岗位；
为新州经济注入75.4亿澳元；
提供超过325,000平方米的新公共开放空间，公园和环境保护用地；
以及允许建造4,400多套新房，包括1,000多套经济适用房。
新州州长Gladys Berejiklian，规划和公共空间部长Rob Stokes和财政部长Dominic Perrottet联合宣布，作为新南威尔士州政府新规划系统加速计划的一部分，首批24个项目将得到快速评估。
州长Berejiklian表示：“通过直通批复项目评估，我们将保障就业以及建筑业的稳步进行，以便能够顺利度过新冠病毒的影响并进行经济复苏。”
Stokes表示，将在未来四个星期内对第一批项目做出批复。这意味着准备动工的项目可以启动，并且建设计划可以继续增长。如果获得审批，这些项目对新州将是一个双赢的局面：不仅为当地社区提供工作岗位，还能在日后提供商业利益。
Perrottet表示，符合新标准的其他项目将通过直通批复项目审核，并宣布接下来的阶段。随着我们摆脱危机，我们的规划系统将成为推动对新州投资的关键杠杆，新州已经拥有澳洲最大的基础设施计划，我们需要尽我们所能来确保这一点继续下去。
加上刚刚公布的政府“5亿澳币以住房为重点的刺激计划”，未来将进一步加速新州的住房建筑业。
由此可见，疫情放缓之际，房市复苏是必然，这也是政府的“重头戏”之一。同时必须再次建议，继续观望等待房价下跌的朋友，你们真的不能再等了！
值得注意的是，政府这一次不是对所有项目开绿灯，项目需要经过同样严格的审查、权衡和社区磋商，以确保项目保持透明，公共利益和效绩评估。而美沃今天就重磅推荐一个位于上北岸传统富人区Roseville的豪华联排别墅项目——The Archwood Residences，一起来看看吧！可以说，能够在上北岸成功开发的住宅项目，都经历了千锤百炼和严格审批，在绿化率、私密性、和建筑质量上，都有着出众的表现。
The Archwood Residences
项目：The Archwood Residences
交房：预计2022年下半年
开发商：Mayrin Group
起价：$2.3M起
地址：130 － 138 Archer Street, Roseville NSW
规模：共42套，3楼层、4房设计联排别墅
（项目介绍视频）
城区简介
Roseville 贵为悉尼上北岸传统富人区，隶属Ku-ring-gai辖区，距离市中心CBD约12公里，面积近5平方公里，人口密度较低。Roseville的位置得天独厚，与北岸核心商圈Chatswood咫尺之遥，既坐拥 Chatswood的热闹繁华，又兼具其特有的葱郁幽静。
该城区曾经被澳洲权威房地产机构评为“澳洲十大居住地之一”。居住Roseville地区，代表着一种低调的奢华和内敛的沉稳，是身份和地位的象征。
“The Archwood Residences”项目即位于Roseville优雅静街地段，闹中取静、鸟语花香。 步行400米至Roseville火车站、2分钟车程抵达Chatswood购物中心、步行300米便可到Roseville 公立小学, 名副其实的学区房。
周边交通：
距离Chatswood不到1公里，搭乘火车仅一站路，步行至Chatswood Chase仅仅10分钟路程。
沿Pacific Highway高速公路到市中心仅20分钟车程。
从Roseville火车站前往悉尼市中心仅18分钟车程，至北悉尼市中心13分钟车程。
M1高速路连通Roseville与悉尼上北岸地区以及悉尼市中心，M2高速路连通Roseville与悉尼西北地区工业园。
购物生活：
区内生活舒适恬静，主街不乏充满个性和特色的小店、咖啡室、餐厅以及超市。
拥有一家历史悠久的电影院－Roseville Cinemas，见证着城区百年的变迁。
毗邻Chatswood购物区，Westfiled商场、Chatswood Chase以及Mandarin Centre，安全可以满足所有购物与生活需求。
教育资源：
历史悠久的Roseville College成立于1908年，是英国圣公会全日制女子学校，其高质量的教学和高水准的升学率在新州享有盛誉。
与Chatswood Public School几乎旗鼓相当的Roseville Public School，环境好，学生背景优质。
邻近地区也是名校林立，例如Killara High School、Pymble Ladies College、Knox Grammar以及Abbotsleigh女中等。
乘坐火车前往拥有众多海外华人留学生的Macquarie University仅需12分钟。
医疗卫生：
距离皇家北岸医院Royal North Shore Hospital仅仅9分钟车程。
Mater Hospital和众多专科医疗中心均在15分钟车程内。
住房市场：
（数据来源：REA，仅供参考）
区内以独立屋（House）为主，近几年随着一些区划的审批，开始在火车站沿线出现了新建公寓（Apartment)或联排别墅(Townhouse），但都为低密度住宅项目。
居住人群中，自住者为主，人口素质较高，多是专业人士成熟家庭。高收入的居民群体，也吸引了更多高质量的业主入住。
物业价格表现多年来稳中有升，北岸房价整体水平一直不低，Roseville与Chatswood咫尺之遥，价格相对更具吸引力。
区内可开发用地不多，优质项目更加凤毛麟角。因此，“The Archwood Residences”联排别墅会是市场上备受瞩目的焦点。
那住在“The Archwood Residences”
又会是一种怎样的体验呢?
项目由著名开发商Mayrin Group打造，共有42栋四卧室联排别墅，每户均为三楼层设计，沐浴在北向阳光下，拥有一流的建筑设计和内装。
项目中心位置是一个公共花园，宽阔的草坪为周围环境带来舒缓的绿色和宁静感。每户均可以从自家庭院，进入该花园。中心花园和低密度的建筑理念，也让所有户型都获得了充分的自然光。居住空间都非常宽敞适宜，并设有户内和户外开放式休闲区域。
每户均设有三间浴室和一间客用盥洗室，为了配合现代风格，所有洗手盆跟浴缸都采用了高端人造石。厨房配有高端大理石台面，标配Miele电器，住户亦可以选择升级内装。宽敞的客厅和用餐区域，直接通往户外庭院。
为了让住户享有奢华享受，还设有管道式冷热逆循环空调，超大储藏间和独立入口车库（非所有户型）。为确保现代风格和舒适度，也考虑到高端住户需求，其中更有部分户型安装独立电梯。
该项目的地理位置集合了便利跟幽静于一身，展示了典雅的工艺品质和优美的天然材质。其无可比拟的优势，完全符合对于空间、设计、便利有高要求的客群需求，私家电梯和户外空间重新定义了悉尼上北岸的高品质生活，也升级了我们对“家”的传统理解。
“成安居之夙愿，定大计于百年，迎主人以尊贵，开营造之典范，度辉煌之岁月，吟成功之诗篇！”毋庸置疑，安居乐业是成功人生最重要的标志之一，那究竟什么样的家才能让你“悦在心间，归宿泰然”呢？
“驻足楼前，心旷神怡。及进室中，典雅浪漫。”不得不说，“The Archwood Residences“联排别墅项目，提升了对“家”这个字眼更深层次的感悟。树荫环绕，鸟语花香；奢华风格，呈线条之优美；简欧元素，列功能于高端；定位人性化，配套设施全，绝对可谓悉尼上北岸的一处“世外桃源”。
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（以上为正文内容）
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