市场指引|德勤专家称澳洲经济复苏将领跑全球

2020年05月25日 megaward



据媒体报道,德勤(Deloitte)经济学家Chris Richardson表示,从全球范围来看,澳洲对新冠病毒疫情的控制颇为成功,因此在未来12个月内,澳洲有可能会成为世界上经济复苏最快的国家之一

(图片来源:九号台)
澳洲总理莫里森(Scott Morrison)已经宣布:澳洲将施行“3步走”解禁方案,让85万工作者率先重返岗位。从这一周的市场反应来看,民众居家隔离的需求受到压制,解禁后诸多产业迎来明显反弹,包括零售业和房地产。这种趋势还会进一步保持,其中每3周为1个阶段,带来的经济增长预计将超过30亿澳元。


从历史数据来看,澳洲经济30年来一直处在持续增长中,并且在西方国家中,澳洲多年保持财政盈余,这也是政府能够拿出超过2600亿澳元进行经济刺激的底气。目前,澳洲诸多州府城市的础建设开始重新加速如果与中国的关系可以缓和,复双边贸易往来,明年澳洲经济一定会迎来新的强劲增长


坐拥得天独厚的自然环境、和优越的地理条件,让澳洲相比其它西方国家,大大缩短了抗疫时间,为经济复苏做好了铺垫。虽然企业不能一下全数回归,比如依赖国际旅游的行业,但是政府的一揽子经济计划将会延续至9月后。

澳储行(Reserve Bank)预测,虽然今年澳洲的失业率可能将维持在高位,但整体经济仍会出现V型复苏(V-shaped recovery),一旦疫情得到完全控制,澳洲经济将迅速反弹至原来的水平。对此,澳洲总理莫里森(Scott Morrison)和其政府内阁,也持有相同乐观态度。


澳洲是一个出口导向型国家,它受到全球各方力量的左右。美国经济的长期衰退(失业率估计为15%)或是中国经济的持续低迷,都将对澳洲的经济产生直接影响。而到目前为止,澳洲还尚未受到这股破坏全球商业力量的影响

这次的经济衰退与以往有所不同,特别是在十年前,在全球金融危机期间,全球各国政府都迅速拿出了现金。这使得当时人们的消费势头得以维持,从而大大缓解了经济创伤。而说到救市时,澳洲的反应一直都非常迅速。国际清算银行牛津经济研究院(BIS Oxford Economics)上周进行的一项研究将澳洲的财政援助方案排在全球第二位,仅次于卡塔尔。


到目前为止,接受调查的46个国家总共投入了13万亿澳元来支持本国经济。相比之下,尽管澳洲所投入的2,140亿澳元似乎不多,但如果你用国内生产总值来衡量,就会发现:澳洲直接用于经济援助的资金占到了全澳GDP的10.6%,而美国的支出为6.9%,英国仅为3.1%。

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Parramatta 概况
城区
简介


Parramatta 位于悉尼CBD以西24公里(车程约30分钟),公路、铁路以及轮渡交通四通八达。作为悉尼的中心之一,Parramatta 是悉尼的第二大CBD。 在当地的居住人口中,有超过50%的人出生于海外,是一个有多元文化的城市。Parramatta 有咖啡馆、酒吧、小酒馆以及餐厅食肆多达360家,当之无愧是悉尼最繁忙、最具多样性的美食圣地。




Parramatta
历史

Parramatta的名字源于土著词汇,意思是“鳗鱼居住的地方”。该市和悉尼市同时建成于1788年,在早期该市通过提供粮食帮助了殖民地的建成,而如今,Parramatta再次经历演变,成为了21世纪服务完善的中央商务区,并且有大量的金融、保险、专业服务、医疗和政府行政服务。

商业
Parramatta


作为悉尼第二大CBD,也是西悉尼地区的经济中心和主要商业服务中心,Parramatta是新南威尔士州主要的都市区,是澳洲第五大中心商务区。



澳大利亚的500强企业中,30%都在Parramatta设有办公室,包括怡安,联盛集团,昆士兰保险,Suncorp和澳洲电信。政府机构包括澳大利亚税务局、国防部和新州总检察与司法部。这些企业见证了Parramatta的地位——澳大利亚投资机遇增长最快的区域之一。



交通
Parramatta


Parramatta的有利地势让它成为了西悉尼的重要交通中心。该市在区域中有着重要的地位,通过铁路、道路、公车、渡轮综合交通网络,每天运输着成千上万的人。



1
巴士

超过50条公交线路可以轻松到达周边地区(Castle Hill, Hornsby, Ryde, Sydney, Strathfield,Bankstown,Hurstville,Sutherland, Liverpool and Rouse Hill), 这些地区也是悉尼西部大开发的重点地区。西北和西南的T-way(公车捷运)以及大量的公车优先道确保了旅程的通畅可靠。




2
公路

通过M4高速路和与其连接的悉尼高速路网络也可以便捷地抵达Parramatta市。Parramatta的中心位置意味着您能够轻易地抵达主要商业中心。




3
火车

Western线,Cumberland线和Blue Mountains线的火车都会经过Parramatta,这些线路连接着悉尼、Penrith和Liverpool这些主要城市。另外,区内还将拟建多条通往其他城区的轻轨线路。




4
轮渡

另外值得一提的是,Parramatta Ferry站也在附近,可以到奥林匹克公园,breakfast point, meadow bank, darling harbour, circular Quay等等。周末闲暇坐Ferry出来散散心也是很舒服的。




人口构成
Parramatta

Parramatta的人口约占整个西悉尼人口的10%,其中占最大比重的人口年龄构成是25至34岁,受过高等教育的职业人士,这也是西悉尼经济活力的杰出指标。



宜居之地
Parramatta

谈到生活质量,很难找到比Parramatta更好的地方。住在该市的人口逐年增长,其原因是这里生活费用适当,可轻松获得各类主要服务和充满活力的社区。

政府规划指引下,近几年区内开发项目激增,多为新高层公寓楼盘,其中很多位于Parramatta CBD内或在Parramatta河边。



Parramatta拥有新州最好的医疗和教育机构,确保居民能享受到高质量的医疗服务和教育资源。



1. 医疗

这座城市有着新州最大的医疗区,韦斯特米德(Westmead)医疗研究区,配有专门X-RAY及时处理紧急医疗事故。这个区域优异的医疗研究和生物科技是举世公认的,其中包括四家大医院和三家研究机构。





2. 教育

西悉尼大学是PARRAMATTA内高等教育的领先机构;新英格兰大学的“未来校园”也将落址Parramatta 市,为大学的网上授课计划打下基石。

新州一些最好的中学也位于Parramatta或其附近,包括The King’s School、 James Ruse Agricultural 中学、Tara Anglican 女子中学和Westfield 体育中学。

另外还包括Parramatta High School、Arthur Phillip High School、Macarthur Girls High School、Parramatta Public School等。






3. 购物

澳洲最大的Westfield Shopping Centre就位于Parramatta(含有约500家商户,11个电影院以及多家餐馆)距离火车站非常近,里面也有如通利这样的中国超市,生活与购物都非常便利。





4. 文化娱乐休闲

Parramatta超过50%的居民都生于海外,文化多元的社区催生了多元化的活动。Parramatta市的日历上填满了各种活动,从澳大利亚国庆日音乐会和农历新年庆祝活动到悉尼艺术节(Sydney Festival Parramatta)。Parramatta河的前滩上有大型公园、自行车道、娱乐场所、文化机构、历史遗址。

体育爱好者可以去Parramatta体育馆——Eels橄榄球队和西悉尼流浪者足球队的主场,或可以去Rouse Hill,也是 Golden Slipper Carnival赛马嘉年华的举办地点。





选择 Parramatta

目前,Parramatta 已经是一个发展非常成熟的城市了;随着政府对Parramatta 基础建设的进一步投入,包括$8 Billion 的基础建设;$2 Billion的 Parramatta Square建设; $1 Billion 的西悉尼轻轨建设等,Parramatta 将会发展得越来越快。在未来的25年,预计悉尼不断增加的人口会需要新增77万靠近工作地点、交通和城市设施的住宅。


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(以上为正文内容)

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