绝大多数的人都想成为精明的投资家，

在升值的路上赚成个百万富翁。

 可是现在股票是看不到涨了，

银行利息还跑不过通货膨胀，

经济萧条投资实体没保障，

工资不涨 还眼睁睁看着钱包变小了。

投资真是难上加难！

然而最新分析显示，维州有30个城区的房产（独立住宅）年增值数额超过了业主的家庭年收入，在有的城区，这两者的差额甚至达到了30.1万澳元。

根据澳洲统计局（ABS）和（Domain Group）的最新分析，Canterbury、St Kilda East、Caulfield North、Armadale 和Hawthorn是维州房产比业主更会“挣钱”的前5名城区。

Canterbury独立住宅房价中位数在过去一年里上涨了17.3％，涨至271.55万澳元，房产增值了400,500澳元，比该区家庭年收入高出301,132澳元。

Domain集团高级分析师鲍威尔（Nicola Powell）说：“对于某些人来说，如果他们选对了地方买房，那确实可以改变他们的财富状况。这些数据只是年度数据，如果回顾一下过去10年（甚至5年）来的房价涨幅，那么这些城区的房产增值情况会更高。”

在前十名城区中，除了Flemington、Box Hill和巴拉瑞特的Lake Wendouree，其它城区均位于墨尔本内东区和内南区这些房价较高的城区。

 信息来源：澳洲财经网

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