据Domain报道，利率升高，悉尼房产拍卖市场持续衰退。上周六的清盘率再创新低，至64.4%，是2012年春季以来的最低记录，比去年同期的78.9%大幅下降。

上周周末时，其他大银行纷纷效仿西太银行上调自住业主的房贷利率，市场气氛因此变得紧张，悉尼房市信心大跌。

数月来，在金融监管机构的宏观谨慎政策影响下，投资者的利率升高了，如今又轮到自住业主受打击。但房市的供应却增加了，上周六就有796套待售拍卖房产，再上一周有870套。

买家面临更多选择，而卖家则急于在年底前将房子卖出。

此外，悉尼不同地区的清盘率也大不相同，靠近市中心的高价地区市场拍卖情况不错，但对于外围的西区，清盘率却大跌，西北地区的跌至27%，33套房产中仅9套售出。

下周卖家的压力将更大，预计1100套待售房产将要拍卖。

房市活动减弱只会对经济带来负面影响，消费者消费减少及信心下降对零售业来说都是坏消息。

第三季中，悉尼和墨尔本的房价增长大幅减缓。在下周定出11月的官方利率时，澳联储或会将以上因素考虑在内。