据《澳洲金融评论报》报道,澳大利亚联邦政府旨在吸引中国富豪的“500万重大投资者签证”(SIV)近来受冷落。
自去年7月实施的新规要求申请人投资风险较高的投资产品以来,申请重大投资者签证的人数只有47人,相比之下,旧机制时每个月都有大约50份申请。
专为亚洲机构和高净值投资者提供科技和房地产投资的塔朗加集团(TarongaGroup)的总经理奈杜(Avi Naidu)表示,“SIV的申请者依然担忧投资新兴公司的预知风险。”
Hall & Wilcox的合作伙伴HarryNew也表达了他的担忧。他说2015年7月SIV重新推出之后的5个月都是毫无起色,而且“近期内”也不会恢复。
奈杜同意这种说法。他说:“政府鼓励海外投资者加大对澳洲创意的投资,对此我们是大力支持的,但我们认为新机制错失了机遇,无法继续驱动那些能吸引此类投资者的有价值投资,例如住宅开发。”
鉴于大部分申请者都是青睐房地产的中国人,让更多外国投资资金流向地产行业将能吸引更多投资者,但重大投资者签证基金(Sumo SIV)的管理基金总监帕瑟(Suren Pather)说这不符合政府政策。
生产力委员会(ProductivityCommission)11月公布的一份报告称,应该摒弃SIV项目,称这类签证产生的经济效益大部分属于签证持有者和那些向外国人销售资产的基金经理。
新机制下,500万投资中必须有10%投入经批准的风险投资基金,30%必须投入新兴小型上市公司。其余300万可以投入符合标准的基金,包括地产和固定利率产品。只要遵守这些规定并维持投资4年,申请者就可以获得澳洲永居。