在过去的三年里，悉尼的房价一路上涨，让一众买房者望楼兴叹。然而据澳洲房产网Domain发布的最新房价报告（House Price Report）显示，2015年第4季度，悉尼的房产中位价下跌了3%，这是2012年6月份以来房价的首次下跌。
Domain的高级经济学家Andrew Wilson预测，到今年年中房产中位价很可能跌破100万澳元的基准线。Wilson表示，这一预测虽然很令人震惊但是是非常理性的分析。在过去的三年里，悉尼的房价如乘坐过山车一般的上涨，现在也是真真切切的在下跌。而引起房价下跌的的因素有很多，尤其是银行对投资者和买房者都提高了利息率。
安保资本投资公司（AMP Capital）的首席经济学家Shane Oliver表示，调高抵押贷款利率，限制投资贷款，大批新建的公寓楼和悉尼房市日益减少的中国买家，都是导致此次房价下跌的原因。但是这次房价的跌幅超出了市场本身的疲软程度，Oliver预测房价很快还会上涨。
据悉，第四季度除了悉尼北部的房价持平外，悉尼大部分区域的公寓的中位价都在下跌。其中内西城的房价跌幅最大，下跌了4.6%。
Cobden &Hayson房地产代理公司的Peter Gordon表示，9月份之后，悉尼的房市明显降温，清盘率下滑，很多房产未脱手。但是，反过来看，今年年初的市场需求却很强劲，购房者的数量是去年年底的3倍。
