不管是在澳洲买房投资，或者移民澳洲，在澳洲买房自住，或是出售住宅，房产代理都是澳洲买房投资不可或缺的角色，怎样才能选择合适的代理成了澳洲买房投资比较关键的一个环节。

每天都看到澳洲买房投资客户选择房产代理时，好像在完成艰巨的任务。日常生活中我们经常买卖东西，但几乎没有其他东西比买卖房子贵。

下面是6个选择合适代理的技巧。

1. 搜集资料

搜索具备合作潜力的澳洲买房投资代理，市场上有不少有实力的代理可供选择，选几个你认为合适的，然后深入了解他们的澳洲买房投资经验及背景。

2. 当地代理

澳洲买房投资代理将代表你及你的房产，因此他/她需要清楚了解澳洲买房投资市场、其他销售房产及最近成交资料等等。其他澳洲买房投资者很可能是你的竞争者，知己知彼让你知道将会面对什么问题。了解澳洲买房投资市场的代理可以帮助评估你的房产以及其他类似的房产。

3. 亲身面试

认识澳洲买房投资代理的最好方法是前往开放看房，你可以突击观察澳洲买房投资代理的工作情况。

目的是看看澳洲买房投资代理如何介绍住宅、跟潜在客户互动，因此你不需要选择跟你的房产相类似的房子去参观。你也可以藉此机会跟代理打声招呼及索取联系方法。

看房期间观察澳洲买房投资代理时，注意下面的事情：

• 代理跟潜在买家的沟通及互动。他们的沟通方法是否适合你?

  
  

• 他们在开放看房时的行为及态度。有没有站在门口欢迎潜在买家?有没有主动介绍房产的特色?能否回答所有有关澳洲买房投资的问题?

• 看房后提出的查询代理有没有积极跟进?你是否期望代理会帮忙跟进?

  
  

• 他们守时吗?

  
  

• 代理刊登的澳洲买房投资广告及营销方案恰当吗?

  
  

4. 相处融洽

跟澳洲买房投资代理相处得融洽吗?出售过程中，你必须对代理诚实，因此你需要一个能够相处得来的代理，保持公开及坦诚的沟通。

5 查看纪录

查看澳洲买房投资代理的销售纪录，特别是他/她最近的成交纪录。查询事实，例如销售价格、推出澳洲买房投资市场的时间等。

6. 市场知识

优秀的澳洲买房投资代理能够为你提供该地区和周边地区的市场资讯，对当地学校、公交、人口及澳洲买房投资买家类型有足够的知识。

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