【房闻】 即将有大批中国买家赴澳抢房!多城开发商给出诱人折扣!看房高峰不容错过!

2016年12月16日 澳洲房产网


购房高潮又来临!

对于房产经纪Michael Pallier来说,圣诞节是他最喜欢的节日,因为这段时间,所有的人都会回家与家人团聚,也只有在这一刻,顾客才有时间来看房。


Pallier笑称圣诞节就是房产经纪人的“发财节”。


去年,当悉尼人欣赏节日烟花的时候,Pallier就凭借傲人的销售业绩成为悉尼最顶级的房产经纪人,赢得丰厚酬金。


Pallier说道:“一年365天,无论哪个时间,只要客户有看房需求我们就随传随到。”


去年圣诞前夕,Pallier只接了几单,但是业绩却高达上亿澳元,其中就包括中国永辉超市大老板黄巧荣和丈夫以3600万澳元购置了Vaucluse区Coolong路的9号豪宅这一大单。


为推动这段时间的市场发展,布里斯班、墨尔本和珀斯的房地产开发商“各显神通”,向首次购房的中国买家提供公寓折扣,这是贷款限制和房屋供应量开始影响房产价格的信号


一位墨尔本开发商提供了25年的租金保证,以“慷慨”的折扣额度吸引中国买家回到市场。


这些折扣的背后,显示着布里斯班、珀斯和墨尔本狭小内城区中,公寓供应量的过剩,同时也显示着自今年年中以来,外国买家受澳洲银行拒绝贷款的影响。


澳洲统计局最新的房产数据显示,第三季度,布里斯班和珀斯的房产价格出现了小幅下滑,仅有墨尔本的房价有些微上涨。


除了悉尼,墨尔本房市在圣诞节前夕也是一片火热,房产经纪人Marcus Chiminello仅在去年圣诞前两周,销售业绩就高达2000万澳元, Chiminello希望今年也能同样幸运。



LJ Hooker Double Bay的Bill Malouf表示,每年圣诞节前夕成为房市火热期并不是一种巧合,每年这段时间,都有大量的中国富人阶层来澳洲看房。


另外每年的1月和2月也是中国买家来澳看房的高峰期,为了迎接这些中国买家,Malouf称他们早就准备好悉尼最好地段的房地产资料。


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