【利率分析】2%历史最低!澳洲央行决定维持官方利率不变!

2015年06月05日 亚太集团悉尼


联储(Reserve Bank of Australia)今天议息后决定将官息保持在2%。专家此前已经强烈预测,央行在5月份将官息下调至历史最低水平后,不会在短期内再次仓促降息。


金融对比网站RateCity的数据显示,30万房贷的平均标准可变利率是4.87%,月还款是1587元。等额贷款3年期的平均固定利率是4.51%,月还款是1522元。

RateCity的发言人阿诺德(Peter Arnold)表示,借贷人现在应该相信“澳联储今年的工作已经完成”。


“现在该由你去为自己争取最优惠的房贷交易。如果你的房贷利率高于4%左右,那么你就是在浪费钱。有很多房贷的利率起点低于3.5%。”

AMP首席经济学家奥利弗(Shane Oliver)相信降息周期还没结束,他预测央行将在8月份再次降息。


历史回顾


降息的困扰

根据澳洲统计局的数据证实,澳洲公寓市场的火爆程度超乎了想象!


而澳洲央行也希望房屋营建市场能够弥补矿业投资减少之后为澳洲经济带来的冲击。不过,随着澳洲央行的利率下调政策,已经使得悉尼的房价出现了火爆增长,在一年时间内的房价增幅超过了10%


许多人担忧,央行如果再次下调官方利率,那么有可能会再度引爆澳洲的房市繁荣。


降息=澳元暴跌!

再次降息!会造成什么影响?


最直接的——澳元又要跌!跌!跌!


每当澳洲央行宣布下调官方利息的决定之后,澳元兑换美元和人民币的汇率就会应声下跌!而这个正是投资最好的时候!


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