Burwood位于悉尼的内西区, Burwood华人比例位列新州第二！距调查华人人口比例已经达到了45.1%。不同于其他老旧的华人区， Burwood 不仅商业繁荣，交通都极非常便利。借舒适的居住环境和完善的生活配套设施，这里也成为华人喜爱的社区之一，也是很多USYD和UTS学生的首选。华人商店和餐厅林立，无论是消费购物还是生活起居都很方便。

地理位置

Burwood位于悉尼的内西区，距悉尼商业市中心11公里，仅15分钟车程，邮区编号2134，由Burwood市政府管辖，是该地方议会政府的行政中心。Burwood的西边与Strathfield为邻；北面是Concord、Canada Bay和Five Dock；东面是Croydon和Haberfield；东北面为Ashfield；而南面是Enfield和Burwood Heights。从悉尼地图上来看，处于悉尼的咽喉要位，中心地带。被称誉为“中部咽喉”。

交通网络

Burwood位于悉尼的内西区，既有Burwood Road和King Georges Road横贯南北，也有Parramatta Road连通东西交通四通八达。Burwood火车站集“内西区线”、“北区线”、“南区线”和“西区线”四条线路于一身，乘火车到CBD仅十来分钟。同时，可快速直达各大繁华区域。

生活休闲

Burwood在一个社区内就有两家大型的购物中心！大型购物中心之一——Westfield Burwood，集购物，美食，娱乐于一体，集中了约250家商户。另一个购物中心Burwood Plaza则坐落于火车线南面，距火车站仅50米。与Westfield Burwood不同，Burwood Plaza内大部分商品走的是“价廉物美”路线，迎合了精打细算的消费者的心理。里面除了连锁超市Woolworth之外，还有华人百货——通利超市，解决了区内华人的日常采购需求。 
Burwood区域及周边范围内公园、公共绿地都比较多，是平日里休闲放松的好去处。在Westfield Burwood对面是公园Burwood Park，园内有凉亭、人工湖，风景相当优美。

饮食休闲

中国的饮食文化源远流长，所以有华人聚居的地方，美食定当不少。仅在Burwood Road 的主街500-600米一段, 大小中餐馆就有10多家, 还有不少西餐。香辣阁，食得福，风味阁，Sahara（土耳其菜），ChinaBar自助餐，著名的SOFIA西餐厅都在burwood，水井坊四川酒家，非常受欢迎的粤式早茶老字号金辉酒楼在Burwood也有分店。

优质教育

Burwood校网完善，区内共有7所学校和3间托儿中心。著名女校MLC Burwood位于Rowley Street，该校在2009年的新州高考成绩龙虎榜中排行在前50位。而公立小学Burwood Public School位于Conder Street。在邻区Strathfield ，设有另一女子中学 Strathfield Girls High.

人口概况

Burwood有人口接近1.2万，但由于商业繁荣，其流动人口却达10万之众。差不多六成居民在海外出生。海外出生人士中以华人最多，以达到45%， 区内懂得华语的居民占半数还要多在Burwood，就业人口约5600人，27%为专业人士，而销售业人员占12%。个别行业中，约6%人在食肆上班，4%任职会计或法律工作，至于从事医护界和教育界的人士各占3%左右。该区约16%家庭的全年收年介乎4.1万至6.2万元之间，为比率最高的组别。而全年收入逾13万元的家庭，占差不多12%。

商业地位

这个距离City仅12公里的西区城镇生活着1.6万人！其中多达8096名华人居住在此！如今Burwood计划打造全新的Chinatown，并取名为“宝活中国城”！ 
据《每日电讯报》报道，Burwood即将成为悉尼的下一个大型的吃货天堂！ 
整条Claremont Pl将发生翻天覆地的巨变！整条街将会被各种亚洲风味占领，尤其是各种中餐和韩餐。 
与此同时，整个Burwood Hotel也会发生翻天覆地的变化，目前已经配备上亚洲厨房和鸡尾酒酒吧！之后，这栋楼还将会被全面翻新！届时，这块区域将变成类似香港、新加坡和上海小吃街的样子！此次改造将打造全新的美食一条街，成为地标式景点。这个全新的美食一条街，预计将成为悉尼最热闹选择最多最好玩的夜宵聚集地！

房产增值

有人说，房价每10年要翻一倍，但新的数据显示，悉尼部分火爆区的房价在过去的10年里翻了两倍。Burwood是早前被Domain集团列为悉尼十年来增值最多的区域之一！在过去十年，Burwood的房价涨了151%！ 
十年前在这里投资房产的人，无不在Burwood这个聚宝盆里赚的盆满钵满！有华人买家甚至表示“预算足够买海景房，也还是要选择买Burwood的公寓”！

项目推荐

项目地址： 1-13 Gloucester Avenue & 42-44 Park Road Burwood 
完工日期：2019年 
设计团队：PBD Architects 
开发商：奥园国际投资集团

推荐理由

地理位置优越， Adela距离Burwood火车站 550米，Adela附近的461,480 或 483路公车也可直达悉尼市中心。 
购物便利，Adela距离Burwood购物广场 600米，从Adela只需步行几分钟即可到达区内最大的购物中心Burwood Westfield购物中心。 
环境优美，Adela距离Burwood公园 350米，园内有凉亭、人工湖，还有和平拱门和纪念碑坐落其中。 
优质教育环境，Adela 距离著名女校MLC Burwood 500米, 该校在2016年最新非公立小学排行榜中排名第十五，Adela 距离Burwood 公立小学仅500米， 该校排名前200名。除此之外， 在3.5公里的范围内有6所教会学校和私立小学，如 PLC Sydney , Triniy Grammar preparatery School 等排名前100的优质学校 
华人聚集区， 生活便利， 租金回报高。大开发商， 著名设计公司， 设计匠心，品质绝佳

室内设计

Adela的室内设计摩登高贵，内饰用料高档上乘，如铝合金的洗手水龙头，大理石盥洗盆，质感奢华的抛光金属面内饰，开放的高档木质无声关门置物柜。 
木色和灰白色的协调搭配大气沉稳，Miele 厨具， 石质灶台，简约与优雅并存。 
开发商奥园集团作为中国领先发展商之一，2007年于香港联交所主板上市，在悉尼已著有One30 Hyde Park、Altessa Gordon、Maison Maroubra及Mirabell Turramurra多个项目。其用料之考究，设计之精良。 ADELA绝对可称得上是Burwood近几年来质量最好的楼盘，没有之一！！ 
目前项目还在EOI阶段， 好房不等人。