导 读
早安～
天气虽然不好，但是心情要好(╯3╰)
准备好和圈圈菌一起阅读早报了咩？
1 澳元 = 4.9082 人民币
今日汇率
投资者房贷审批通过量已经跌至两年新低，澳央行再次降息可能性增加。
根据澳洲统计局数据，银行及各大贷款商在4月总共发放112.9亿元投资者房贷。 此数额下降了21%，少于去年同期的142.6亿元，是2014年6月以来的最低值。这也意味着，所有的房贷总额，包括自住房产贷款，降至11个月以来最低点，为319.9亿元。
4月的贷款总额比去年8月的巅峰时期少18.6亿元，并少于截至3月的全年平均数据8.55亿元。在央行本周宣布维持基准利率1.75%不变后的一天，统计局公布了房贷数据。
据澳央行称，房贷监管措施已经产生影响，贷款上也已经变得更加谨慎。澳央行也称，对近期的房价回弹有所了解，但认为过度供应的公寓会令房价上升幅度有限。
这也意味着，澳央行认为房价回弹已经达到极限，如有必要会再次降息。
◆ ◆ ◆ ◆ ◆
据《商业内幕》报道，澳大利亚房租下跌速度又创记录。
据CoreLogic最近租金调整报告，澳大利亚大城市在截至5月的一年中每周的租金率下降0.7%，刚好与增长了1.6%的单元房相互抵消，主要是因为室内有更多的独立屋出租。
根据CoreLogic提供的数据，各州府城市的租金率随月、季度、年而变。
由于出租率下降，房产价格抬升，租金收益也会创下最低纪录。
◆ ◆ ◆ ◆ ◆
据《每日邮报》报道，宜家将在澳洲推出第一家线上零售商城，此举有望推动其销售利润突破$10亿大关。
宜家澳洲公司将在半年内建立一个门户网站，预计明年年初将推出一个永久性的线上零售商城。据悉，这家线上商城将成为宜家在澳洲最大的门店，推动销售额再攀高峰。
宜家澳大利亚公司总经理David Hood预计网店模板今年10月份就可以确定下来，明年4月份有望正式启动运行。
宜家目前在28个国家有实体店，只在其中13个国家有线上商店。2015年宜家线上零售店的销售额为15亿澳元，仅占全球销售额的3%。
◆ ◆ ◆ ◆ ◆
据《澳洲金融评论报》报道，企业监管机构澳洲证券投资委员会(ASIC)已经起诉国民银行(NAB)，称其操控银行票据掉期利率（bank bill swap rate，简称BBSW）达50次。国民银行表示会抗诉。
银行票据掉期利率是关键性基准利率，决定了市场上很多金融产品的价格。它是澳洲债务市场主要基准利率，意味着价值数以百亿澳元的债券、金融衍生品和贷款都参考其定价。
证券投资委员会称国民银行有不当行为并操控市场，在2010年6月8日到2012年12月24日间，50次“交易方式不当，有意人为调整价格”。
国民银行是四大银行中第三家被该委员会起诉的银行。澳新银行(ANZ)在3月4日被起诉，西太银行(Westpac)在4月5日被起诉，就在被起诉的第二天，总理Turnbull在西太银行发表演讲，批评银行的企业文化。这两家银行都称自己无罪。
澳洲银行的企业文化问题已经成为联邦大选的关键议题，工党和绿党都称需要成立皇家调查委员会来调查银行业。
◆ ◆ ◆ ◆ ◆
谷歌公司举办的创新竞赛第二次来到澳洲。提案上交在6月8日开放，此竞赛旨在鼓励公益科技创新，改善公共服务等项目。
“挑战赛真正的目的是支持那些公益创新者，支持他们通过科技手段改善社会服务，解决环境污染等。”谷歌工程主管诺贝尔（Alan Noble）称。
此项竞赛第一次来到澳洲是在2014年，而此次总奖金将达到450万元——前四名75万元，随后的6名25万元。最后获胜的项目会获得谷歌雇员指导，并最终将项目推行实施。
诺贝尔称，今年的竞赛重点将会是气候变化。“那些环球趋势，全世界人们都在谈论及处理的事情，更有希望获得人文奖项。”
谷歌创新竞赛也在印度，巴西，英国及美国举行。申请截止于7月13日。
◆ ◆ ◆ ◆ ◆
据Domain报道，澳大利亚亿万富翁、房地产开发商Harry Triguboff 将修建Broadbeach最高的大楼，该大楼将有64层高，距离黄金海岸的轻轨车站仅400米。
Harry Triguboff的公司Meriton在2014年提出开发申请，经过几次修正后，黄金海岸市议会在本周二通过该项目的审批。
▲规划中的高楼概念图
新大楼将达到215.3米高，但是还是比澳洲最高的住宅楼——位于冲浪者天堂的Q1大楼低一些。
黄金海岸市议会认为：“这栋独特的大楼和现存的摩天大楼相得益彰，并将加强Broadbeach的地区特色。“
（特此声明：澳大利亚投融圈所提供交易信息整理汇总于各社交网络媒体，因此我们不对其内容的准确性、可靠性、正当性、安全性、合法性等负责，亦不承担任何法律责任。我们仅提供交易信息，不经手任何生意。）
墨尔本CBD News Agency招租
目前有家News Agency招租，感兴趣的请联系。
地理位置位于Collins St，MISS COLLIN旁边。
联系方式
墨尔本西区繁忙手机维修签约店出售
位于DEER PARK繁忙商场内，中心过道的KIOSK出售，位置极佳！
主要经营业务VODAFONE和TELECHOICE手机签约，手机配件，所有维修业务基本外包。
开店7年，积累了稳定的客户，经营状况良好，欢迎随时洽谈。
合约还有1年，可随时续约。现在的租金是46000/年，每周流水9000+。
适合家庭经营，一家店养两套房轻轻松松没问题。
东主私人原因要回国，忍痛卖店，有意者请电联。
联系方式
Footscray日式餐厅转让
东主退休，欲转让。
一周收入稳定，不少于1w。
有意者请电联（周一～周六3-4pm，或10pm以后，周日全天），非诚勿扰，谢谢！
