Mascot简介——
历史概况
Mascot区始建于1835年，当地的居民最早以种植经济作物为生。原本一个小小的村庄，在1875年建立了第一条公路，Botany Road。
1920年，Mascot被选中建造悉尼机场，1924年，这个机场有了第一条固定航线。从这以后Mascot慢慢走向繁荣，最终发展到了今天的规模。
社区人口
Mascot是一个深受年轻人喜爱的区域，居民大多年轻而富有活力，主要的年龄阶段集中于25-34岁。家庭组成多为年轻夫妇带着一两个孩子。
房价概念——
作为一个新兴的开发区，因为其独特的地理环境，Mascot近两年在房产市场异军突起，是首次置业者选择进入炙手可热的悉尼房市的绝佳切入点。
【过去10年房价走势】
【房屋占有】37%的居民有自己的物业；32%的人租房住。
街道与风景——Botany Road
Botany Road是Mascot最古老的的一条街，距今已有140年历史。然而，最为Mascot最主要的一条街，Botany Road历经变迁，从以前的工业街，变成了现在集商业和住宅于一体的现代化街道，林立着很多受欢迎的小店。
Mascot Central Shopping Center——
这个Mascot最大的购物中心位于Kent Road,内有Mascot最大的Woolworths,环境却比一般的购物中心更好，街道式的布局，让享受购物的人们不会感到太拥挤。
Mascot区设施环境——
Mascot区距离新州的几大知名学府都很近， 又是机场所在的区，因此，世界各地赶来新州求学的年轻人们都青睐这个区。
一、大学
四通八达的Mascot距离新州知名的三大学府悉尼大学、新南威尔士大学和悉尼科技大学都只有4-6公里，跑着步就把学上了。Mascot的火车也有线路直通三所大学。
如此优越的地理位置，加上低于CBD的房租，使得学生们很愿意搬到这个区居住。
Mascot距离悉尼大学只有5.5公里，而且距离悉尼大学比较近的几个东部区域内，只有Mascot一区通火车。
Mascot距离新南威尔士大学只有4.5公里
Mascot距离悉尼科技大学只有5.7公里
二、中小学
整个大悉尼地区学校不知凡几，小小的Mascot并不以教育见长，但作为一个发展迅猛，设施完备的区，它也是有自己的中小学来确保居民能就近入学的。值得一提的是，由于这个区有来自世界各地的居民，这里的中小学人口很多元化，都有近50%的学生来自非英语国家。
听名字就知道是Mascot最官方的公立学校了，共有男女学生400人，教师20多人。为Mascot当地的孩子们提供1-6年纪教育。在整个新州3000多所中小学中，这所学校也跻身前30%。
这所学校是Mascot区的私立小学，规模比起上面那所小学稍大，约有男女学生620多人，教师40多人，排名比公校好那么一丢丢，也在前30%。
三、幼儿园
Mascot区内有10所儿童托管中心，有些小规模的托管中心只是管饭和看孩子。但还有几所很出名的私立幼儿园，不仅负责投喂，还提供早期教育和学前教育哦~
按照中国家长“不能让孩子输在起跑线上”的思维，这些精英幼儿园一天要收50多刀、100多刀，照样有人趋之若鹜。
开放时间：Monday to Friday - 7.30am to 6.00pm
收费：$58/天
开放时间：Monday to Friday - 7.30am to 6.45pm
收费：$107/天
一、机场
悉尼机场(Sydney Airport)，也称作金斯福德·史密斯国际机场（Kingsford Smith International Airport），就位于Mascot区内！是澳洲航空、维珍蓝航空、捷星航空、区域快线的枢纽机场。
二、火车站
Mascot（吉祥）火车站是一个比较新的火车站，悉尼东区火车站较少，Mascot算是为数不多的一个，因此交通在几个东区中也是较为便利的，乘火车8分钟即可到达悉尼市中心。
三、公交车
Mascot有发达的公交车系统：
M20, 301, 303, 309, 310, 400和410路通往Botany Road；
343和418路途径Gardeners Road；
305路则从澳航中心驶出。
居民意见——
居民Chris Howard:“我对这里很满意，我们搬来好多年了，我的宝宝也诞生在这里！每天飞机经过我们家上空的时候，宝宝都会高兴地拍手！”
居民Stevie Yuan:“我是因为要去悉尼科技大上学才搬来这里的，市区实在太贵了，这里的房租要比市区容易负担一些。我很多同学，还有年轻的朋友们都住在这里。有很多人觉得Mascot靠机场很吵，根据我在那里2年的经验，飞机声音会有一点，但不是一直延续的，而且噪音并不大，不是从头顶上轰过去。”
居民Gareth White“我买了这套房子是用来投资的，因为机场跟几所大学的关系，这里的房价最近涨势很好，我现在把房子的其余两间卧室租出去了。等再过几年，我买了第二套房，可能会把这全租出去！”
SPECTRUM楼盘介绍
SPECTRUM——Meriton最新楼盘。Spectrum距离Mascot火车站和Mascot central的零售区仅有100米，距离悉尼中央商务区只有5公里， 乘火车3分钟悉尼机场，8分钟Central Station。开车15分钟各大海滩。
Spectrum提供了的347间精品住宅公寓，楼高13层，可以欣赏到北悉尼悉尼中央商务区天际线，内部遍布广阔的园景花园。Spectrum为居民提供了丰富的空间，同时享受奢华的高层住宅生活。结合了奢华，舒适，时尚，Spectrum将会是一个自然而充满活力的社区。
舒适的起居空间
- 中央冷暖双制式空调
- 所有卧室均配备入墙式衣柜
- 多数公寓均带有媒体室/书房
- 预装宽带网络和付费电视接口
- 洗衣房预装烘干机
- 起居区域通铺豪华地砖
整洁的厨房
- 美膳厨房配备高品质SMEG不锈钢厨电，包括微波炉、烤箱、燃气灶及内置洗碗机
- 管道式抽油烟机
- 炫黑镜面防溅板及凯撒石质台面
- 聚氨酯橱柜和软合式抽屉
时尚的卫浴间
- 主卧卫浴间配备有奢华的独立式浴缸
- 无框玻璃淋浴屏
- 墙面通铺瓷砖
- 壁挂式盥洗台和坐便器，配有隐藏式蓄水池
- 镜面储物柜提供了充足的储物空间
奢华度假式休闲设施：
5星级度假式休闲设施：
- 室内水上中心，配备恒温泳池、桑拿浴室和Spa
- 设施齐全的健身房
- 户外休闲区
- 迷人的园景绿地，绿荫成趣
- 烧烤和野餐区
- 儿童游乐区
- 敬业的驻地物业经理和保安人员
- 电梯直达地下车库，可视对讲门禁系统
特点：
*小家庭和年轻一族的完美居住地段，离悉尼城区仅5公里
*富有创意的小区规划，拥有大面积绿化公园以及托儿中心
*五星级会所设施包括先进的水上休闲娱乐中心
*紧邻娱乐设施，休闲会所，学校，机场以及Mascot火车站
*小区内设有购物中心，澳洲最大超市Woolworths将入驻于此
投资热点Mascot城区
全新的Spectrum项目位于Mascot城区核心位置。迄今为止，Meriton集团已在该城区投入超过10亿澳币，开发并建造了多个项目——Mascot Central、Kiara、VIDA等项目均已陆续完工并入住。不仅如此，Meirton还与当地议会合作，进行基础设施的改造。得益于此，Mascot地区的投资回报正与日俱增：
两房公寓的租金已增长20%（2010-2015年）
公寓价格已增长86%（2010-2015年）
优越的地理位置
Meriton去到哪里咱就跟到哪里
澳大利亚最大的公寓式地产开发商Meriton，又一次在Mascot出手了。
Meriton有一位年逾耄耋并聪明了一辈子的当家创始人Harry Triguboff，作为澳州首富，他的商业眼光无与伦比。Meriton此番即将在悉尼内城区Mascot全新推出的，共由四栋住宅建筑组成的Spectrum项目，再一次彰显了Triguboff先生对于该城区的信心。
这是Meriton集团在Mascot城区开发的三大在建项目之外的又一重大项目工程。 去年，Meriton集团完成了Mascot Central项目四栋住宅建筑的建造工作，其中还包括集团成立54年以来，建造过的最大的购物区。 由于Mascot城区便捷的地理位置，可轻松前往悉尼CBD及机场，Triguboff先生将这里称作最宜居之地。
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