“绝对没有危险”:开发商为出现问题的Opal Tower辩护

2018年12月27日 澳房汇



文:Megan Gorrey & Josh Dye

原载:https://www.smh.com.au/national/nsw/absolutely-no-danger-developer-defends-evacuated-opal-tower-building-20181226-p50o9o.html

编译:澳房汇


位于悉尼西部的一座新的高层公寓大楼,圣诞节前在居民听到发出噼啪声后被紧急疏散。大楼的开发商表示,“居民绝对没有危险”,公司对修复内墙的“局部”损坏充满信心。


周一下午,大约300名居民被告知要离开悉尼奥林匹克公园的Opal Tower,因为10楼墙上的裂缝引发了最初的建筑物可能会倒塌的担忧。


大多数居民被允许在当晚晚些时候重新进入,尽管36层高的大厦中有51套公寓被认为是不安全的。


一些居民在圣诞节次日仍然无法回到他们的公寓。


Ecove董事Bassam Aflak周三为该栋“高品质建筑”辩护。他说公司对损坏感到“震惊”,项目的建筑商Icon是“历史悠久的高品质建筑商”。


“Icon ...对Opal Tower的设计和建造承担全部责任。


“他们是专家,Ecove聘请他们提供专业服务...... Ecove交付了一个远高于行业标准的项目。


“Ecove仍然是大楼内众多单元的业主,我们和居民一样,焦急等候建筑商尽快确定并解决问题。”


Icon的发言人表示,该公司有“数十名”专家正在对大厦进行调查,并希望工程报告很快完成。


“作为建筑商,Icon承担对发生的事情的责任,并且正在全天候工作以确保此事得到充分调查,”该女发言人说。


“对于在圣诞节前夜流离失所的大厦居民,公司将提供费用赔偿。”


Aflak先生说,相信损坏是由一块混凝土板造成的。“重要的事实是居民绝对没有危险。我们相信这个局部的问题可以得到解决。大多数人现在都已回到家中。”


“重要的是,监管机构认为人们重新进入是安全的,并已将问题局限在少数公寓。”


新南威尔士州规划部门于2015年批准这座36层高的塔楼作为州重大开发项目,绕过了地方议会的审批。


Ecove发言人表示,结构工程师是WSP,建筑和入住证书由私人建筑认证机构McKenzie Group Consulting出具。


规划部长安东尼罗伯茨表示,对有关方面为确保建筑物“结构完整性”所采取的措施,政府已展开紧急调查,并会将结果公之于众。


规划发言人表示,州重大发展项目的审批遵循与地方议会相同的“严格和彻底的评估步骤”。


反对党领袖迈克尔戴利表示,“由私人机构认证没有任何问题”,只要它是由“有专业资格的人恰当执行而非草草了事”。


但是,他表示,确保开发商无法选择自己的私人认证机构的改革将改善认证过程。


“我认为我们应该采取'出租车站'规则,开发商只可得到被分派的认证机构。”


Aflak先生说大楼在保修范围内。在新南威尔士州,建筑物“重大缺陷”的法定保修期为六年。


专门研究建筑外墙和防水缺陷的悉尼顾问罗斯泰勒表示,事件揭示了“行业中一个较广泛的现象”。


他说,悉尼的开发热潮意味着一些设计师面临来自建筑商和开发商的更大压力,要他们设计出更便宜、更快速建造的建筑。


“重大缺陷通常与设计有关,而不是与施工错误有关,”他说。


 - 公寓业主“愤怒”


周三,Opal Tower的公寓业主普遍感到愤怒,他们当中一些人也是该大楼的居民。


接受访问的所有公寓业主都要求匿名。


“我对发生的事情感到愤怒,”一位业主说。“这是最可怕的圣诞节。”


“我觉得有人应该为重大疏忽而坐牢。”


“我们想知道谁应该对此负责。我们交税,我们支付印花税。政府应该采取措施保护我们。“


Sain Sosor是其中一间公寓的租户。她说,她计划在2月租约到期时搬出。


“幸运的是我只签了六个月的租约,”她说。


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