澳洲建筑成本上升，独立屋价格稳定

2020年05月07日 megaward

Cordell公布的最新报告称，在2020年第一季度，住房建设成本上涨，增幅稳定在1%，增幅略高于上一季度的0.9%。

尽管许多分析师对建筑行业的前景不太看好，但澳洲建筑版块仍未停工，独立屋价格也保持稳定，各州预计在未来也将解除禁令，前提是疫情得到稳定控制。

Corelogic表示:“由于劳动力供应和原材料价格等因素，Covid-19可能会对CHIP指数的走势产生一些影响。现阶段确定Covid-19具体会产生什么影响还为时过早，但这更有可能像通货紧缩，因为在新项目启动放缓，劳动力就会过剩。”

据报告显示，虽然年初住宅批文和建筑业就业人数有所增加，但情况可能会有转变。ABS已经关注建筑批文和劳动力数据，他们目前正在监测疫情的潜在影响，因此这将再次成为关注重点。

Corelogic用Cordell住房指数价格指数来衡量住宅市场独立、半独立的单层和两层住宅的成本，包括木工、细木工、挖掘工程、混凝土工程、准备工程、屋顶、管道、砌砖、油漆、抹灰、电气、玻璃和五金。

反对党呼吁政府支持建筑行业


反对党领袖Anthony Albanese日前表示，如果政府不进行政策干预，建筑及建造业的失业情况将十分严重。ABS的最新数据显示，在过去6周，建筑业岗位减少了5.3%，全国范围内的失业人数超过了80万。


建筑行业巨头Master Builders公布的报告警告称，最糟糕的情况还在后头，引用反对党领袖公布过的数字—未来的建筑工作量最高会下滑40%。在未来几个季度，新住宅开工量预计将降至10万套以下，较2019年的17.4万套下降近一半，跌至1960年代的水平。


UBS分析师George Tharenou表示，直接针对房市的政策支持力度不够，不足以抵消预计的下滑情况。

反对党已经注意到Master Builders和CFMEU意外的达成统一战线，要求出台进一步的建筑业刺激措施。Albanese表示，政府和国家内阁需要在社会住房方面进行投资，并鼓励新建筑项目和学徒工岗位。

（以上为正文内容，采编自ABC和《每日地产》）

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