5%首付新财年放出10000新名额!再不行动又要被抢光啦!

2020年07月02日 澳洲地产博士


首置业者最好快点采取行动,参与联邦政府从周三起重新开始的“首置业首付计划”,该计划让只有5%首付的人也能买房。


上半年推出的第一批1万个名额早就满了,单身人士占了大多数(58%)——成功的单身申请人的平均首付66,500澳元,夫妇的总收入为109,400澳元。



第一批申请成功的买家既有在州府城市置业的,也有在外围乡镇买房的。他们的平均首付只有7%。


本迪戈银行(BendigoBank)消费银行业务高管RichardFennell敦促借款人尽快采取行动,以免错失良机。


他说:“确保您准备好收入信息,提供给银行证明您的资格,并至少拿出5%的首付。对于要申请哪种类型的房产也要做到心中有数,因为该计划允许购买的房产价值是有上限的。”


首置业者FreyaNord-White和25岁的伴侣David MacHugh利用该计划在墨尔本东南38公里的Skye购买了一套52万澳元的三居室独立屋。他们节省了大约3万澳元。



芙蕾雅说:“这是个好机会,我们买的是时间,因为自从买房之后我们就一直居家隔离了。我们本来打算等年底再买,但现在我们提前实现了目标。”


根据该计划,单身人士在2019/20财政年度的应税收入必须少于12.5万澳元,而夫妇的收入不得超过20万澳元。


成功的申请者只需要提供至少5%首付——政府为他们充当其余15%首付的担保人。


这意味着买房者可以不必加购昂贵的贷款机构房贷保险,这笔钱用于保护贷款机构而非借款人。


申请人需要向银行提供一份19/20财年ATO的评估通知书副本,但是在等待期间,他们可以向提供优惠贷款的银行登记申请意向。



国家住房金融和投资公司(National Housing Finance and Investment Corporation)首席执行官NathanDal Bon表示,尽管发生了新冠疫情,但总会有人需要这新的1万个名额。


联邦住房部长兼助理财相MichaelSukkar表示,该计划在实施的第一年“非常成功”。

他预计第二轮需求也会很强劲,目前有27家银行提供优惠贷款,其中包括四大银行中的两家——联邦银行(CBA)和国民银行(NAB)。



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