澳洲东部时间5月10日 就在澳联储上周二宣布降息至历史最低记录后，悉尼的房屋拍卖市场又创下了有史以来最高的清盘率。

本周89.2%的清盘率打破了一周前刚刚创下的纪录89.1%。

Domain Group的模型显示了降息对于清盘率和房价增长的影响有多大，周六悉尼各地的中介和拍卖师都感受到了。

昨天，Double Bay Court Road 18号的一间3居室房以270万澳元的价格拍卖售出，比主人预期的价格高出近100万澳元。
（这间三居室房子昨日以270万澳元价格售出)

自2011年11月利率从4.75%降至4.5%之后，悉尼的拍卖市场势头就在不断积聚。

Domain Group资深经济学家Andrew Wilson的所建的新模型显示，在降息的期间，悉尼房产的中价位从63.4万澳元飙到了91.4万澳元，清盘率也紧跟房价增长步伐，从51.6%飙升到三月底的80%以上。

事实上，Wilson数十年来追踪了利率、房价浮动和清盘率之间的关系，他表示，虽然利率是房价的主要驱动力之一，清盘率却是显示悉尼房价升降的最佳方式。