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悉尼市中心Barangaroo的豪华公寓虽然还没开工建设，但楼花已上涨25%投资购买Barangaroo豪华公寓的投机者们已经开始套利，将手中的楼花出售。据报道已经有两套楼花已经转手，另外3套也推出市场兜售。
在2013年8月，澳洲地产大开发商Lend Lease开售在Barangaroo南面的Alexander 和 Anadara两栋大楼，3个半小时 159套公寓房销售一空。一年半后，投资者们就将他们购买的楼花重新投放到市场获利回吐。
悉尼东区地产公司McGrath Edgecliff的中介Richard Shalhoub已经卖出了两套Barangaroo楼花，另外还有3套在市场出售。他说，他销售的两套楼花比原来的价格高了 25-35%之间。
Richard Shalhoub说，他2014年6月卖了第一套，价格是225万，第二套10月份卖的，价格是220万。两间房子楼花都是在 Alexander 大楼里面， 都是两房两卫的公寓。Richard Shalhoub说，一些投资者购买这两栋大楼的楼花时就认定了房价还会上涨，当他们认为市场价格好的时候，就拿出来卖。
Richard Shalhoub也认为当开发商Lend Lease开售这两栋楼花时，订的价格很合理，这里是悉尼港最负盛名的市中心新地标。Lend Lease 开发商 Barangaroo 南面开发总经理Andrew Wilson说 他们很高兴看到这两栋大楼的楼花市场价格这么好。
很多买家都是专业人士和高管，外籍人士，据称购买人士是投资者和业主各占一半左右。第一期的一房公寓售价从100万起，3房300万，阁楼公寓是4睡房的，价格是一千万左右。
今年年底，开发商Lend Lease将开售最后一期 Barangaroo 南面楼盘。
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