据Realestate报道，在悉尼房产卖得火热的去年，很多买家真正担心的不是没有钱买房子，也不是担心买不到房子

所以一些买家开始寻找专业的代理或请朋友帮忙参与拍卖

比如在上周的阿兰比高地（Allambie Heights）一套2卧的小别墅进行拍卖，吸引了12位有意向的竞拍者，其中一半都是是代表朋友或作为买家代理人来参加的

这套房产最终被一位代表朋友而来的竞拍者买下，交易价格为167.25万澳元。

主要原因是最近房市疲软，大多人都担心的自己在拍卖中太过情绪化，比如受他人“起哄”或者某些激进新闻影响，因此他们给自己定下一个价格底线，但不参与拍卖，而是委托他人参与，通过这样变向理智消费

当然买家们另外一个担心的就是自己的房产能不能增值

其实只要选对了合适区，合适的房产，聪明的投资者们过去在10年的澳洲房产时间内赚的可不少

据9News报道，CoreLogic子公司onthehouse.com.au公布了最新数据，显示了过去十年中各州表现最好的十大区域

其中最让人印象深刻的就是墨尔本一处郊区，成为了整个澳洲这10年来房价涨幅最强劲的地方

也就是说，如果你在2008年以$183352的价格在Derrimut购买了一座独立式住宅，那么它今天的价值约为$656196，简直是超值了

悉尼其他表现出色的郊区包括悉尼的Eastwood，Burwood和Riverstone

比如在悉尼的Strathfield，2008年花费$1106358的投资者现在拥有的房产价值超过300万澳元，增长率也达到惊人的172.6％

针对Bondi Junction地区的，在2008年的时候平均公寓房价为$507503，而目前该地区的公寓中位价为$130万，相比10年前增加了153.6％

在昆州，布里斯班Underwood的独立屋在过去十年中，中位价从$363048增长49.4％，达到$601345，其次是布里斯班的Ashgrove和Sunnybank，十年增长率均超过50％